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(記者田桂丹實習生謝建瑩)昨日,龍歸城限價房舉行鑰匙交付儀式。此次交鑰匙的限價房爲用於環保搬遷的安置房,共24.23萬平方米。按限價房戶型不超90平方米計算,此次交房數量爲3253套。按照原計劃,龍歸城限價房在滿足市政大型項目拆遷安置的房源需求後,剩餘房源將作爲政府限價房推出市場平抑房價。
據瞭解,龍歸城是學習借鑑香港地區、新加坡先進經驗而打造的重點民生工程。該項目於2011年1月開工建設,項目總建築面積107萬平方米,住宅建築面積75萬平方米,共建保障房1.25萬套,其中公共租賃房7875套,經濟適用房1736套,規劃居住人口3.5萬。
龍歸城原計劃2013年底整體交付使用。按照廣州市領導有關龍歸項目限價房用於李坑第一資源熱力電廠環保搬遷安置,確保5月底交付鑰匙的要求,廣州市住房保障辦組織開展“龍歸項目限價房(拆遷安置房)建設大會戰”,取消休假、指揮前移、駐場管理、並聯作業,增派人力、物力,24小時三班倒連續作業,爭分奪秒推進項目建設。用於環保搬遷的24.23萬平方米限價房(安置房)全部如期交付鑰匙。
2006年開始,廣州曾陸續推出由開發商建設的限價房項目。但在2008年房地產調整後,由於房價回調,限價房“房價調節器”作用被認爲已完成,隨後金沙洲富力限價房、番禺奧園限價房和花都亨利限價房3個項目分別轉爲商品房和廉租房等。這批開發商建設限價房項目已全部銷售完畢,政府建設限價房房源暫未有推出,限價房供應出現了斷檔。
除了龍歸城項目,目前廣州全市在建的保障房項目中,大沙東、蘿崗中心城項目和南方鋼廠等項目都有限價房房源。政府建設的限價房房源預計有上萬套,在安置大型市政項目需要安置的被拆遷戶後,將向符合條件的市民公開銷售。
(來源:大洋網)