南方日報訊(記者/尹輔華)記者昨日從順德區國土城建和水利局獲悉，近日省國土資源廳對該區去年保障房建設進行考覈，並一致通過。不過該區目前最大限價房項目廣夏花園，截至上週五的申請截止日，申請家庭僅有12戶，而該項目此次向社會拋出319套房源。

　　去年順德區新建限價房1018套

　　根據統計，2012年省下達給順德區住房保障工作目標任務是新增保障性住房3000套，竣工400套。實際上該區新增保障性住房3480套，實際竣工保障性住房676套，新增任務完成率116%，竣工任務完成率169%，其中新建公租房2462套，新建限價房1018套。

　　據悉，省考覈組對順德區保障性住房提出建議：保障房建成後要嚴格執行准入退出的機制，杜絕一切騙租騙購、變相福利分房、霸佔公共房源等社會不公平現象。清退的房源要循環用於保障房，避免政府資源的重複投入。另外在營運方面，要“租補結合、銷售限價”，符合條件的家庭可選擇租房，也可選擇領取補貼。

　　因調控市民對“限價房”不感冒

　　去年被人詬病爲“美的員工村”的順德區最大保障房項目廣夏花園，從今年起向全順德區居民開放申請，在該區國土規劃局官網上，指出此次提供319套房源，申請截止日期是5月31日。但記者查詢到只有12戶家庭申請。而該樓盤今年4月22日起正式公開向美的之外的順德戶籍家庭發售，完成相關手續後預計本月17日就能簽訂預售合同。

　　對於申購不熱情，順德區國土局相關工作人員認爲，“實際上有個別鎮街的報名資料收集效率不高，目前我們還沒有完全收集好所有申請名單，所以到首次截止日出現僅有12戶家庭報名情況。”不過相關工作人員也坦承，對於限價房項目，順德區市民確實不太“感冒”，“經過初步調查，或與國家房產調控的大環境相關，很多順德市民都表示要繼續觀望。”

　　根據順德區國土局公佈的數據顯示，今年該區將竣工的2324套保障房中，包括北滘廣教保障性住房項目的400套公租房、1076套限價房；倫教盈鋼機械有限公司員工宿舍的224套公租房(含廉租房)；富華國際交通機械城員工宿舍的624套公租房(含廉租房)。

　　八成順德人希望保障房至少有三室

　　雖然國土部門尚未官方公佈順德限價房項目遇冷原因，不過順德區國土部門在官網上掛出來一個“順德區限價房需求情況調查”，記者看到該調查涉及20個項目，其中購買經濟適用房情況、意向購買限價房區域等成爲市民關注焦點。

　　據記者初步統計，在意向購買限價房面積選項中，81—90平方米得票數最多，達到176票，佔投票人數的64.23%；這個選項也或多或少影響到後面統計數據，在受順德市民高度關注的意向購買限價房戶型，絕大部分市民希望爲三房兩廳和三房一廳，贊成兩房戶型房間投票率加起來僅有15%；另外在購買限價房人羣年總收入中，在36001—72000元一項，順德網民投票率達43.8%，相當於準備購買限價房的家庭，其家庭收入至少達到3000元/月，另外有八成多的投票者認爲，順德區目前可接受的限價房單價不應超過4000元。而廣夏花園每平方米不高於5615元(帶裝修)的定價，超出大多數投票人承受範圍。

　　記者瞭解到，作爲目前順德最大限價房項目的廣夏花園，其1、2座各房間建築面積都不超過76平方米，3座只有三成多房間建築面積能達到95平米左右。“按照現有商品房小三房最低設計要求來算，如果建築面積不超過85平方米，幾乎不可能設計出三房的房間，而無論是商品房銷售，還是保障房建設，三房永遠是吸引人的招牌之一。”順德房地產商會一人士指出，戶型不如意也許是順德最大限價房項目暫時遇冷的主要原因。