時報訊(記者田敏)“小區物業撤出後，保安室竟然變成了麻辣燙商鋪。”近日，家住塘沽衆智貽興園的孔女士致電本報熱線，稱自從物業去年年底撤出後，小區狀況每況愈下，業委會除了負責衛生清理，其他什麼也管不了，小區現在沒物業，自治行不通，大家不知道該怎麼辦。業主反映：

　　保安室變身小飯館

　　昨日，記者剛走近該小區，就遠遠看到大門處紅的牌匾寫着”麻辣燙小吃”。孔女士告訴記者，這裏原來是小區門衛室，但是物業去年年底撤出了，後來不知道什麼原因，保安室竟然變成了麻辣燙店。“保安室怎麼說也是小區門臉，也是業主公共用地，怎麼成了業主私人飯館呢？”一位小區業主質疑道。不僅如此，業主們還反映，自從物業撤出，小區陷入混亂狀態，綠地遭到嚴重破壞，業主安地鎖搶車位引發了不少矛盾。雖然小區現在有業委會，但是除了清理衛生，其他並沒有得到改善。記者隨後在小區走訪了一圈，發現小區的環境與以往相比確實有了差距，很多車位被私自按上地鎖，而且車輛停放雜亂無序。

　　居委會迴應：

　　成員不夠數面臨重建

　　那麼物業撤出後現在小區究竟由誰管理呢？後記者瞭解到，自從物業撤出後，小區實行居民自治，由業委會代爲管理。隨後記者聯繫到了小區業委會主任，他告訴記者，就開麻辣燙店一事，他們也去協商過，但是開店的主人表示他們已經繳納了房租，至於交給誰他們不願意透露，並稱業委會無權過問。現在業委會已將此事上報了街道和相關部門，查證物業樓和保安室產權歸屬，然後再解決。

　　隨後，記者聯繫到了小區所屬居委會。工作人員告訴記者，其實現在小區面臨的情況比較尷尬，雖然小區實行自治，但是隨着業委會成員逐漸退出，現在只剩下兩名成員。不論是時間還是精力，他們管理小區都比較困難，而且業委會成員兩名也不符合相關法律條列。

　　工作人員說，現在業主不願意聘用物業，他們考慮過撤銷業委會，將小區回收歸居委會管理，但是業委會不同意。所以他們現在正在和業委會協商，看能否成立新的業委會。