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本報訊據市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部昨日介紹,房山、大興、朝陽3個區已經開始凍結違建房產,共計63處房屋已無法辦理抵押、過戶、繼承等手續。
違建多發於低密度住宅區,三個區縣中,房山區被凍結的房產最多,共46套。僅芭蕾雨悅都小區就有27套房產被凍結。位於房山區長陽鎮長韓路6號靠山居藝墅小區的18套住宅以及加州水郡的1處頂層房屋,也都被凍結了房產。
大興區舊宮德茂小區、雲龍家園、美然家園等小區內的違建所涉房屋,都在一樓。另外,朝陽區公佈的3處違建房產均爲別墅,其中晴翠園爲一處,嘉林花園二期中有兩處。指揮部相關負責人表示,同一規劃住宅區域內,每個業主享受的容積率、公攤都是相等的,縱容住宅區內的違建,會使得其他守法業主受到損失。同時,隨意對建築物進行改擴建,也會嚴重危害建築的安全性。目前,別墅區、一層住宅和頂樓住宅已經成爲各區縣巡查的重點對象。對於新發生的違建,將由區縣政府組織城管、規劃、建設、國土等部門共同到現場進行覈實,共同確定違建性質。
據瞭解,這63套房產之所以成爲本市首批被凍結的房產,是因爲其違法建設行爲曾經被市民舉報。J207