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天津北方網訊:“得知自己申請到了政府公屋,我做的第一件事就是把妻子從老家接過來團聚。”在申請到的那套兩室一廳的公屋裏,來自陝西的馬裏傑高興地說。和馬裏傑一樣,第一批申請到開發區政府公屋——福瑞家園的區內員工共有50餘名,目前小區裏已經有20多戶員工入住。開發區人力社保局相關工作人員介紹,如今,開發區政府公務的申請已經進入常態化運行,有需求的區內員工可隨時通過所在企業提交承租申請,開發區相關部門也會盡快完成審批程序,圓更多區內員工的安家夢。
重點企業已婚員工可租3年
對於在開發區工作的外地員工尤其是已婚外地員工來說,福瑞家園小區這個政府公屋可以說是更堅定了他們長期落戶開發區的信心。“以前住在白領公寓,要想把妻子和家人接過來就只能自己在外租房。爲了減輕經濟負擔,我們一直兩地分居,現在妻子也在開發區找到了工作,算是落戶在這裏了。”馬裏傑告訴記者。
根據《天津開發區政府公屋(福瑞家園)申請程序》,只有已婚員工纔可申請政府公屋,同時還需在企業骨幹崗位工作,個人年薪不超過9萬元且家庭年收入不超過12萬元。其實,這一點從福瑞家園的戶型設計也可見一斑。位於開發區第二大街與太湖路交口的福瑞家園,由7座高層公寓和一個配套服務中心組成,共有兩室兩廳一衛和一室兩廳一衛兩種房型,戶型面積以60至70平方米爲主。
記者瞭解到,除年薪、已婚外,申請人還需滿足以下兩條件中的一項:大學專科及以上學歷,或具有中級及以上職稱,並在開發區工作滿一年;擁有技師及以上職業技術資格,並在開發區工作滿一年,或與配偶在開發區工作合計滿三年。此外,政府公屋只租不售,租用週期爲3年,期滿後需要續租的,要由承租人所在企業提供申請說明情況,經開發區人力社保局批准後,可繼續租用1年,同一承租人租用政府公屋最長不超過4年。
申請審批工作已進入常態化
“根據目前情況,申請入住或是已經入住的大多來自區內重點企業,這其中來自科技型企業的員工居多,而這些員工則多爲企業骨幹的技術人員或是一線管理人員。”開發區人力社保局相關工作人員說,“首批申請人審批過後,公屋的入住申請工作也將進入常態化,隨申請隨批覆,應該不會刻意劃分入住批次了。”
開發區相關負責人還透露,福瑞家園作爲開發區吸引人才、留住人才的重要配套項目,對於申請人的戶籍並沒有限制,只要滿足申請條件,不管本地還是外地戶口的企業員工均可申請。
綜合租價爲周邊價格一半
走進剛剛投用的福瑞家園,鮮花、草坪、各式喬木將位於中心位置的廣場裝扮得如公園一般。公屋室內的空間利用也很是合理,每個房間都有很好的採光,廚房的牆面插座還帶有開關裝置,每套房的外牆體都預留了空調位。
這樣的條件租金需要多少?根據《天津開發區政府公屋(福瑞家園)申請程序》,福瑞家園兩室兩廳一衛的房型月租金爲1500元,一室兩廳一衛的房型月租金爲1200元,租金包含房屋成本、物業費、大修費及公共區域能源費等。在走訪中,記者瞭解到,福瑞家園周邊的幾個小區,精裝修的一室一廳每月租金大約在2300元到2500元之間,兩室一廳的房型月租金在2700元左右。加上物業等費用,算下來政府公屋的租金比周邊房屋租金價格便宜了近一半。
不僅租金實惠,考慮到年輕家庭的需要,小區裏還預留了數百個停車位。在小區北面,福瑞社區中心已經建設完畢,這裏設有辦公用房、兒童遊戲室,還有一個包含乒乓球桌、騎行器等器械的健身中心。“泰達第一幼兒園、國際小學、泰達一中、鴻泰千百匯、泰達心血管醫院、泰達醫院、泰達足球場、泰達圖書館也都距離小區不遠。”開發區人力社保局相關工作人員說。
公寓管理運營滿意度超90%
完善的保障性安居體系,對於吸引企業投資、聚集各類人才有着強大的助推作用。而福瑞家園的投入使用,也使得開發區的住房保障體系更趨完善。
目前,開發區主要建設有高級人才公寓、白領公寓、藍領公寓和政府公屋四類面向不同類型人才的職工公寓。截至目前,開發區共建有各類公寓27處,總建築面積達210餘萬平方米,總容量近20萬人。其中,已投入使用的公寓23處,可容納職工總數約16萬人;在建的藍領公寓4處,分佈在開發區西區、微電子區和北區,可容納近4萬餘人,基本上滿足了當前開發區外來員工的居住需求。根據去年的企業調查,企業和“公寓居民”對政府負責管理和運營的公寓滿意度達到90%以上。本報記者萬紅