截至去年底，金科重慶公司成功進駐重慶17個區縣，可建面積達到920萬平方米，整體貨值超過500億元。未來10年內，企業版圖將覆蓋到重慶30個區縣。

　　房地產開發涌向周邊金科區縣拿地成典型

　　5月22日，一場“新型城鎮化建設與房地產發展高峯論壇”在涪陵舉行，來自重慶主城、長壽、涪陵、墊江、合川等地的開發商，和高校教授、房地產研究專家一起，論道區縣房地產行業面臨的機遇和挑戰。與會人士表示，在新型城鎮化建設的推動下，區縣房地產正在形成新的格局。包括金科在內的我市多家房地產企業除了在涪陵開發項目外，還在我市其他區縣大量拿地進行開發。

　　事實上，在我市，房企下區縣已掀起一股熱潮，金科股份就是其中的典型。截至去年底，金科重慶公司已成功進駐重慶地區的17個區縣，可建面積達到920萬平方米，整體貨值已經超過了500億元。未來10年內，企業版圖將覆蓋到重慶的30個區縣。

　　緊抓新型城鎮化建設機遇區縣購買認準金科品牌

　　金科推“1030”戰略

　　加大城鎮化擴張力度

　　2011年8月24日，金科成功在A股上市，成爲當年房企上市禁令以來少數幾家上市的房企之一。在2011中國房地產品牌價值榜上，金科再次入圍全國房企10強品牌，列第8位，穩居全國一線房企陣營。

　　隨着金科的上市，金科也加大了拿地力度，努力推進城鎮化擴張策略。針對大本營重慶的發展，提出了“1030戰略”。

　　所謂“1030戰略”，也就是用10年時間，金科將進入到重慶轄區的30個城市發展。到2013年初，金科又將“1030”戰略由大重慶區域上升至中國整個西部區域，即在未來10年之內，金科還將進入到中國西部的30個重點城市，現在金科已在昆明、西安、新繮等地成立了辦事處或分公司，金科新一輪擴張可能也將隨即展開。

　　4月銷售10個億

　　在區縣市場

　　購房認準“金科”品牌

　　僅僅一兩年的時間，提早佈局大重慶區縣市場的金科，就已經開始品嚐到勝利的果實。

　　4月，金科一個月斬獲近10億銷量，其中不少來自周邊9個區縣項目貢獻的業績。5月，金科將持續加大推盤。9大區縣9盤聯動，提供高層、洋房、黃金旺鋪以及車位1400餘席。值得一提的是，金科區縣所有項目均有商鋪出售，面積從15-350平方米不等，投資選擇空間很足。

　　同早幾年重慶主城市場一樣，近兩年區縣市場的購買力也越來越趨向於品牌物業。

　　以璧山金科中央公園城爲例，2012年5月一推出，開盤即攬金2億元。在當地樹立起了品質洋房標杆，項目老帶新成交率極高。業主主要由政府、學校、醫院工作人員和私企業主等財富中堅階層組成，形成了璧山當地的高端生活圈。

　　在涪陵，每個週末，金科中央公園城銷售中心都人頭攢動，每天來電到訪客戶超過百組。來自涪陵多家單位多次組織看房團到中央公園城，場均成交量都近百套。

　　2012年12月8日，金科長壽區項目首期開盤，近500套房源一週去化已超過80%，當地購房者對金科品牌的認可度可見一斑。

　　金科鄰里節

　　讓“買金科房”

　　成爲一種潮流生活

　　自2009年開始推行“鄰里文化”以來，金科不僅提出了鄰里文化“敬老、愛妻、親子、睦鄰、惜己”的五大主張，還通過如金科鄰里萬人藝術季、金科鄰里萬人運動會以及金科鄰里萬家宴等豐富的鄰里萬系列活動，將這種主張傳遞到每個金科業主中去，深入到每個業主的心中。而這些活動，不僅很好地推動了金科的品牌建設，更滿足了現代人渴望交流的心理訴求。

　　對於看重人際交流、人情味濃郁的區縣購房者來說，金科進行區縣開發，帶去的不僅僅是金科的品牌、優質的產品，金科所帶來的這種鄰里文化、這種鄰里間的溫情，完全滿足了他們對新住區的要求。即在住好房、住品牌房的需求外，還極大地滿足了購房者對鄰里親情的渴求。

　　合川“南濱路”掀起全民投資熱潮

　　合川金科世界城是金科集團2012年的扛鼎之作，位於合川城市發展重心的南屏南濱組團核心區，項目毗鄰區委、區政府和行政大廳、人民廣場。

　　項目佔地約114畝，總建築面積約27萬方，由5棟闊景高層、3棟創新板式躍層以及4.5萬方街區商業組成。總體規劃爲街區商業、居住、生活配套等多功能爲一體的城市綜合體。其中，住宅由兩大組團構成，分別爲觀邸和御江，觀邸是新城中心繁華商圈之上，稀有的中心高層住宅；御江是新城中心濱江公園之上，爲數不多的江景華宅。

　　商業規劃爲三大主題街區，世界走廊將定位爲購物娛樂街區，即將引進大型超市、KTV、咖啡廳、西餐廳等生活配套；盛宴坊一街區定位爲大型高端餐飲街，即將引進大型酒樓、中餐廳、火鍋店等；盛宴坊二街區定位爲世界美食街，日韓料理、巴西烤肉、南美牛排、歐式甜品等即將進駐。