別再留戀徘徊了！城市早就開始再次升級拓展！

　　錯過了南坪中心區，別再錯過南城新中心！

　　不論是一個老重慶人，還是一個新重慶人，或許你對這座城市中心的定義還停留在解放碑、觀音橋、南坪、沙坪壩、楊家坪的印象中，但不出3、5年，快速的城市化進程會徹底顛覆你的看法。

　　目前的重慶城，主城開發早已經再次升級拓展。西進有大學城、華巖新城，北擴有北部新區，而在南邊，龍洲灣和茶園憑藉各自優勢，將繼南坪之後成爲南城新中心。

　　龍洲灣VS茶園

　　雙核驅動搶佔南城新中心

　　近日，隨着南岸區政府的搬遷，茶園新城再次成爲關注焦點。面對越來越飽和的南坪老城區，茶園新城大有成爲南城新中心之勢。

　　不過有觀點認爲，相較於茶園新城的全新打造，同樣居於南城的龍洲灣地區，憑藉區政府更早落戶到位、萬達廣場即將修建的城市綜合體項目，以及緊密依靠魚洞成熟老城區等優勢，龍洲灣片區或將更早一步形成南城的新中心。

　　“不出3年，龍洲灣一定會是南城的新中心。”作爲目前在龍洲灣地區開發體量最大的企業，協信星瀾匯相關負責人激動的表示。

　　衆所周知，協信是我市一家有着多年開發經驗的品牌房企，近年來這個企業不僅邁向全國發展，同時也在主城各新興中心區域拿地，意欲在城市新一輪的城市化進程中搶佔新區中心。目前，協信西邊選址大學城，北邊落戶北部新區，南邊則看中了龍洲灣。

　　“爲什麼龍洲灣會早一步形成南城新中心？因爲這裏的交通路網已經全部貫通，沒有隧道做阻隔，沒有隧道這個天然瓶頸，交通會更通暢。隨着萬達的城市綜合體項目以及我們協信星光商業的進駐，龍洲灣片區在居住氛圍形成的同時，這裏的商業配套也會同期發力。有了商業，又會更聚合人氣形成中心。”談到龍洲灣的未來，該名負責人信心十足。“你說南邊朝南發展，除了這兩塊地方，還會有哪裏可能形成中心？”

　　據瞭解，目前龍洲灣片區已經形成了渝南大道、渝南分流道以及巴濱路三條城市主幹道，通過這三條路中的任一一條開車前往南岸或者解放碑，耗時都不過30分鐘左右。同時因爲魚洞老城區的多年成熟發展，多路公交車早就通達龍洲灣，入住這裏，不用再苦苦等待公交配套的完善，這裏的交通早就配備到位。去年，輕軌三號線就通達魚洞，其魚胡路口站點距離協信龍洲灣項目步行不超過15分鐘。

　　“在這裏，新區結合成熟的老城區，不論交通還是生活配套，都無需等待。”

　　項目動態

　　6月10日，協信星瀾匯將推出建築面積約61平方米、80平方米、92平方米的一房、兩房、三房產品，裝修後可分別拓展成約70平方米、100平方米、123平方米的兩房、三房、四房。

　　本資料所示醫院、學校、公園爲市政規劃用地，非本項目配套。所涉及輕軌3號線現已開通至巴南魚洞。輕軌2號線魚洞站站點正規劃中。洋房三房/四房均爲自行裝修改造後可實現之房屋結構，非實際交付標準。本宣傳資料爲要約邀請，所涉及圖片、文字資料僅供參考，具體內容以政府最終批文及雙方買賣合同約定爲準。

　　新中心需要新商業

　　協信星光商業加盟龍洲灣洋氣了

　　“我們每一個在這裏開發的企業，都會面臨一個問題，那就是花很大的成本去告訴大家，龍洲灣不遠，它是主城的一部分。但其實我們都錯了，不論是這裏的居民，還是南坪、九龍坡、解放碑等區域的住戶，他們心目中認爲這裏的遠，不是物理距離上的遠，而是心理距離、消費習慣的遠。大家普遍認爲龍洲灣沒有好的商業，沒有好的娛樂，沒有時尚洋氣的消費，這些，拉遠了大家對龍洲灣的距離。”

　　儘管認爲龍洲灣在物理距離上早已經融入了城市中心，但談到龍洲灣的現狀，協信星瀾匯相關負責人還是很清醒地認識到這裏的問題。“只要有了一個全新的、時尚的商業消費做帶動，這裏會加速成爲南城新中心，拉近距離”。

　　隨着萬達城市綜合體在龍洲灣確定落戶修建，協信旗下自身強大的“星光”系商業品牌加盟龍洲灣協信星瀾匯，龍洲灣“洋氣”的消費氛圍正逐漸放大。

　　以同樣是位於新區中心的協信星光天地爲例，在這裏，彙集了近5000平方米的沃美影院、屈臣氏、必勝客、星巴克、COSTA咖啡、滿記甜品、苗品記等商業品牌，滿足北區新中心生活配套之餘，也爲北區帶來了良好的消費環境。試想一下，當位於南城新中心龍洲灣的協信星光商業開業之時，它將不僅僅是滿足了星瀾匯業主的日常生活消費所需，更是提升了整個龍洲灣片區的商業檔次，填補了區域內的商業空白。

　　總價約50萬買三房

　　星瀾匯創新洋房引領南城

　　從去年底開盤以來，協信星瀾匯的創新洋房銷售就一直傲視龍洲灣各項目。靈活多變的空間，裝修後可拓展的居住面積，使得星瀾匯的產品更具性價比。

　　以一套建築面積約80平方米的兩房爲例，裝修後面積可拓展到建築面積約100平方米的三房。同時創新的躍層空間，讓居住的感覺更時尚立體。而這樣一套洋房產品，購買成本僅需50萬元左右，這個價格在目前的主城中心僅僅夠買一套一房一廳。

　　而一套建築面積約92平方米的三房爲例，裝修後更可拓展到建築面積約123平方米的四房，價格也僅在60萬元出頭。

　　“這裏就好比3、5年前的南坪中心，商圈待升級成型。當這個南城新中心形成後，這樣的產品一定會很稀缺。”協信星瀾匯相關負責人表示。