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時報資料圖片
隨着車輛擁有量急劇上升,小區停車位開始面臨“僧多粥少”的尷尬處境。爲了緩解這一狀況,將部分綠地改造成停車位,成了許多業主的願望。特別是當初並未設計停車位的老小區,更是“蠢蠢欲動”。可寶貝綠地變成硬邦邦的水泥車位,也讓不少業主痛惜。要綠地還是要車位?業主們糾結不已。時報記者馬蘭
1現狀:爲停車,綠地被毀
開發區曉園社區屬於老社區,建立於上世紀九十年代初,小區綠化面積比較大。據瞭解,小區面積爲4萬平方米,其中1.1萬平方米是綠地面積。按照有關規定,新建小區的綠化面積要達到30%,老舊小區也要達到25%,曉園社區的綠化率大於規定面積。小區管理部門很關注小區綠化,綠化工作也一直做得很好。
隨着小區汽車保有量的增加,停車已經成爲社區管理中最大的問題,“因爲停車位不夠,很多業主都把車子開上綠地,綠地就這樣屢屢被毀。”管理者張先生說。據統計,曉園社區現居戶數716戶,而整個社區停車位僅有250個,按照一戶一輛車來算,停車位也遠遠達不到需要。面對綠地被毀、停車位不夠的情況,管理者考慮索性把部分綠地開闢成停車位緩解緊張局面。那麼,小區管理者的這種想法是否可行呢?
2措施:綠地改車位有三個原則
就曉園社區綠地轉車位問題,記者向開發區城管局規劃科進行諮詢,規劃科的張科長告訴記者,由於曉園社區建立較早,所以車位規劃得比較少。對於管理者提出的綠地轉車位的想法,張科長說,建立小區時首先要綠化率達標,如果想要綠地改成車位要遵守三個原則。
首先是佔補平衡,也就是說被改成車位的綠地面積,要在小區的其他位置將綠地面積補齊;第二,小區進行綠地改車位,需要業委會以及三分之二的業主同意;第三,將居民樓棟前的綠地改成車位,需要這棟樓全體業主的同意纔可以,缺一不可。
車位有需求,綠地更加需要保護,看來綠地變車位的想法任重而道遠。管理者也一直在想辦法解決曉園社區停車難的問題。
3方法:車位和綠地可以並存
鋪設空心磚,在磚孔處種植綠草。這樣一來,車輛可以停放在空心磚鋪設的地方,綠草也可以在空心磚的空隙處生長。
棚架式停車位。如果把平面立體化,利用空間種綠植呢?一些小區車位處搭起棚架,利用棚架種植一些攀爬類的植物,比如爬山虎、常青藤、葡萄藤等植物。
樹列式停車位,在小區裏按照車距種植樹木,車輛可停放在兩排樹列中間的位置。