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端午
天氣
□金陵晚報記者王君
高考期間,江淮氣旋給南京帶來了大到暴雨,今天是短暫的陰雨間隙,明天,迎來端午小長假的第一天,在我國民間把農曆五月初五端午節前後的較大降水過程稱爲“龍舟水”,這個端午節,南京將會再遇到“龍舟水”,從目前的預報來看,明後兩天南京都有陣雨天氣。被陰雨打壓,近期南京的氣溫也將會維持在一個清涼的水平。
江淮氣旋昨天還在南京興風作浪,南京的雨水雖然比前天明顯減小,但是卻沒有停,間隔而來的細密雨水伴着強風,呼嘯而來。
昨天,江蘇的東臺、大豐、泰州三地發出了大風黃色和藍色的預警信號,當地的短時陣風都超過了7級,而南京昨天的風力雖然普遍在5級以內,但是瞬時陣風沿着高樓狹管吹來的時候,還是讓人邁步困難。氣象專家表示,昨天風雨的重要影響力仍然是江淮氣旋。
不過,它對於天氣系統的推動力正在減弱,從目前來看,今天是高考的最後一天,南京的天氣會比前昨兩天要平靜不少,雨水完全停了,風力也明顯減弱了,氣溫還沒有出現明顯的上升,是高考期間最爲舒適的一天。
民間把農曆五月初五端午節前後的較大降水過程稱爲“龍舟水”,而端午前後,下雨的概率比較大,這是因爲,這期間南方暖溼空氣活躍,北方還時有冷空氣南下,在江南和廣東,冷暖空氣交匯,往往會出現大而集中的降水。今年,端午期間,中國的大部分地區就會遇到陰雨天氣,在南京也同樣會遭遇龍舟水,根據南京市氣象臺的預報,陰雨只是在今天暫停,明天又會再來,這三天較爲準確的短期預報爲,明後兩天都是陣雨天氣,有出行計劃的朋友最好根據天氣做好準備。
端午節遇到了龍舟水,按照傳統的說法,“龍舟水”有辟邪的作用,人們會帶着家人到江邊泡腳戲水,但是實際上沒有什麼科學依據。反倒是有大雨的時候,會比較危險。
端午
樓市
遭冷遇
小長假僅兩盤推新
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5月江寧江北二手房成交量下滑
金陵晚報訊(記者張楠)去年的端午節小長假南京共有9家樓盤開盤推出千套新房,市場可謂火熱。然而,今年的端午小長假僅有2家樓盤開盤推新,明顯不如去年。
“紅五”已經落幕,從進入6月之後開發商開盤速度明顯放慢。記者統計發現,6月第一個週末,南京樓市僅兩個樓盤推出40多套新房。而本週末全市也僅3家樓盤推新,面對即將到來的端午小長假,開發商入市也不是特別積極,鮮有開發商有動作。
截至昨日,記者調查發現,小長假全市僅兩家樓盤推出100多套新房,且都爲大戶型房源,使得即將到來的端午小長假顯得有點冷清。
昨日,河西的萊蒙水榭春天和城南的純新盤琥珀森林搶開入市,隨着開發商搶跑,端午節小長假期間開盤量更少,僅有兩家樓盤入市。
這兩家樓盤分別是江北的旭日愛上城和江寧的羅託魯拉小鎮,這兩家樓盤預計共推出102套新房。
對於六月份的樓市,南京房地產開發建設促進會祕書長認爲,首先在市場面上會延續五月底以來的強勢行情,新房、二手房市場和土地市場都可能保持高度活躍的態勢。
同時,由於新盤和產品更新換代也可能會在不少板塊帶來房價上升的壓力。
從政策環境來看,5月份的經濟數據將會左右樓市政策的走向,在樓市升溫和地價房價上漲的壓力之下,樓市的政策環境趨緊的可能性增大,當然,這種趨緊不一定換來具體嚴厲政策的出臺,房產稅擴圍、二套房貸收緊等利空消息都可能散播開來。
金陵晚報訊(記者張楠)南京二手房成交量在經歷了3月份的暴漲後,4月、5月二手房成交量相繼回落,但過萬套的成交量仍然在高位徘徊。
根據南京網上房地產公佈的數據顯示,5月南京市二手住宅網籤總量爲10511套,環比今年4月下滑9.8%,同比去年5月增幅達到138%。
在南京市啓用新區域架構後,新鼓樓區(含原鼓樓區和下關區)與新秦淮區(含原秦淮區和白下區)的成交量一併躍至前兩名,不過以江寧、浦口、六合爲代表的兩江板塊環比下滑明顯,降幅均在二成以上。
其中,六合區域的降幅最大,5月份僅成交470套二手房,比4月份1381套的成交量下降58.85%。浦口區域降幅排在第二,5月份成交881套,比四月份成交量下降36.21%;江寧區域降幅排在第三,5月份成交1334套,比四月份下降23.47%。
相反,5月份全市有四個區域成交量上漲,分別是玄武、建鄴、鼓樓和雨花臺區。其中,上漲幅度最大的是建鄴區,5月份成交1119套,比4月上漲25.73%。
滿堂紅市場部經理李媛分析,兩江板塊5月份成交量急速下滑的原因有兩點,“一方面是業主報價上漲,板塊的性價比優勢無法突顯,像江寧有些二手房源報價超過15000元/平方米,客戶有抗性,覺得不如選擇主城;另一方面是區域內有商品房推盤,分流了一部分客戶。”
艤彩舫,看龍舟兩兩,波心齊發。
奇絕。
難畫處,激起浪花,飛着湖間雪。
畫鼓喧雷,紅旗閃電,奪罷錦標方徹。
——黃裳《喜遷鶯端午泛湖》