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據中國之聲《新聞縱橫》報道,在外租房5年半,河南鄭州沈莊村村民們終於等到了新家完工。可是已經拿到鑰匙一個多月的時間,很多村民至今還沒有搬進新家一步。因爲他們驚訝地發現,所謂的新房不但存在滲水、牆皮脫落等問題,甚至連門都是"紙做的"。面對質疑,小區開發商卻聲稱,建房時合乎規範沒有質量問題。
沈莊新城社區位於河南省鄭州市未來路與福元路交叉口的東南角,是鄭州市的城中村改造項目,2007年開工建設,今年4月份開始陸續交付使用。從外表上看,沈莊新城社區的三棟高層建築似乎沒有質量缺陷,但業主們拿到鑰匙一個多月卻無法入住。業主沈女士說,自己的兩套房屋裝修完不久就出現多處漏水現象。記者在現場看到,衛生間、客廳、主臥室的頂部以及邊角區域都有明顯陰溼痕跡。沈女士表示,這還是樓上住戶不怎麼用水,否則更加嚴重。
沈女士:天氣不是太熱,要是樓上天天洗澡漏得會更厲害,滴水,兩三天洗一回澡,還溼呢。
在沈莊的安置小區,許多房屋的屋頂上都有滲漏水的痕跡,有村民統計,這些安置房衛生間90%以上漏水。除了漏水,紙做的房門也讓不少住戶惱火。在沈莊新城社區的一號樓門口,一扇木門被砸了個大洞,門內夾層是蜂窩樣式的紙板。一位住戶告訴記者,他們家防盜門就是這種紙板門,根本用不了,稍一沾水就變形。
住戶:防盜門還是紙門呢,有鐵的、有紙的,一挖裏頭紙都能挖出來。門就不敢碰,邊上濺了一點水就跟爆米花一樣。那上面寫的不是防盜門,是防火門。
沈莊社區的開發商金林置業有限公司副總裁康奇志在接受記者採訪時表示,沈莊的安置房的建設和驗收都是嚴格按照相關程序進行。
康奇志:我們在交房前,除了五大主體驗收,法定程序以外,我們又專門請了專家組進行了論證,又請了第三方檢測鄭州市建設監測公司,用了不到一個月的時間進行了檢測報告。分房前,又有村幹部和各組的村民代表七十多人進行了現場逐套逐樓的查驗,在捏袋(抓鬮)前又進行了第二次查驗。
既然是嚴格按照程序進行驗收,爲何房屋又會出現質量問題?康奇志認爲,部分村民反映的房屋漏水、室內門質量等問題並不屬於主體建築問題。房屋漏水是因爲部分住戶違規進行了閉水試驗。
康奇志:大部分都是違規閉水試驗造成的。我不能說所有的衛生間沒有任何問題,所以我們做了兩次閉水試驗。只要不裝修,閉水試驗48小時、72小時都沒有問題,但裝修以後,把地漏堵住,把水放在地板磚上,門口堆上沙子,因爲地板磚已經高出門口防水了,水都會流到衛生間,流到臥室。因爲按照國家規定,防水除了衛生間廚房陽臺做以外,客廳和臥室都是不做防水的。
對於開發商的解釋,業主們並不認同。他們表示,裝修房屋之前做閉水試驗本是慣例,況且都是自家的房屋,自己不可能故意破壞。
業主:不可能,漏都是漏,老百姓不是故意讓漏的,買個房子不容易,都是自家的房,有的住人試試,不住人都不試了。
而至於室內門的材質爲何由紙板構成,康奇志解釋,沈莊社區安裝的室內門是複合門,用蜂窩紙做室內門的材料,是行業內的普遍做法。
康奇志:兩個廠家給我出論據說明,它是個複合門,蜂窩紙的作用主要起隔音、平整門面、保溫作用,比如冷氣熱氣不往外散。
隨後記者帶着紙板門的照片來到了鄭州鳳凰城建材市場,一位做了多年實木門生意的老闆表示,這種門只是裝飾門,不具實用價值。
老闆:這個門太假了,中間基本上沒有一根木料,也屬於實木複合門,但太假了。門裏含的都有膠,膠裏含的都有甲醛,有甲醛肯定不會環保。
對於業主們所反映的沈莊安置區的房屋質量問題,目前鄭州市建委和金水區人民政府已經組成聯合調查組進行全面調查。相關職能部門將根據調查結果,對造成質量問題的責任主體依法依規進行處理。
鄭州市金水區未來路街道辦事處主任聶思軍:開發商態度比較積極,對不影響入住的問題,按照村民全部安置房建築面積,無論有無此類問題均予以一次性經濟補償;對影響居住的問題,如樓頂和外牆滲漏水、室內自來水管道和衛生間滲漏水、入戶門損壞、電梯、消防及其他公用設施損壞等問題,發現一處維修一處。街道辦事處這一塊全力配合調查組對村民反映的問題進行調查落實。(記者韋雪)