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近日,由合肥市廬陽區人民法院速裁庭法官主持的一起物業糾紛案件的調解在法庭熱烈進行着。被告方業主和原告方物業公司都向法官大訴苦水,說明各自的不易之處,承辦法官積極釋法解惑,協調雙方矛盾,力求定紛止爭,達到雙方之間的相互理解。據廬陽法院統計,物業糾紛案件往往涉及的標的額較小,業主和物業公司都希望儘快地化解矛盾,因此大量此類案件都以小額訴訟或簡易程序爲主。且多以系列案件爲主,即物業公司將多名拒交物業費的業主訴至法院以期通過司法渠道來達到催繳物業費的效果。而法官在審理此類案件時不僅要審查具體案件事實情況,還要積極協調當事人和解以化解此類糾紛,同時還需要解答當事人對相關法律的困惑,達到普法解惑的效果。在此廬陽法院法官溫馨提示:在物業糾紛中,要想改變業主和物業公司理解不暢的現狀,就要各方形成合力積極愛護自己居住的小區,共同維護物業管理秩序大家;同時,廣大業主享有的法律所賦予的權利應當充分行使,在物業管理中要依法維權莫懈怠。鮑晴晴邢望