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本報訊(記者李海霞趙瑩瑩)北京首個由政府投資建設的公租房項目梨園公租房目前已完成精裝修,配上傢俱、家電,即可達到配租要求。據施工方介紹,該項目是北京住宅產業化實施試點工程,樓梯踏步板、陽臺和空調板等構件都是在施工現場組裝完成,未來承租人可拎包入住。
目前,在梨園公租房項目中,房屋已全部完成精裝修,包括燃氣竈具、熱水器、抽油煙機在內的“三件套”以及地板瓷磚已安裝完畢。
施工單位北京住總集團工程總承包部相關負責人說,通州梨園公租房項目總建築面積47890平方米,建成後可提供房源854套。其中,開間的建築面積爲30平方米左右,可提供199套;一居室建築面積40平方米左右,可提供325套;兩居室建築面積爲60平方米左右,可提供330套。爲保證居住舒適度,開間和一居室的戶型均爲朝南或朝東,兩居室則爲南北或東西通透。
此外,小區綠化也已到位,平均約3戶就擁有2棵樹。該小區佔地面積約18000平方米,其中綠化面積佔1/3,在6000平方米的綠化帶中有法桐、油松、柳樹、華山鬆、白臘及各類灌木共計500多棵。
梨園公租房項目的施工負責人說,受到層高限制,該項目尚未實現全部產業化,而是在樓梯踏步板、陽臺欄板、外部懸挑的空調板等位置實現了局部產業化。產業化提升了建築的質量。同時,因構件是工廠流水線生產,能更好地減少人爲因素,確保混凝土構件的“橫平豎直”使居室內的表觀更加光滑、密實。另外,樓梯踏步裝修面一次成型,不會產生空鼓開裂現象,施工速度快,不會產生建築垃圾,保護環境。
D155 J201