濱江國際廣場已經建成並投入使用

　　濱江國際廣場位於上海市楊浦區東外灘

　　東方網記者蔣澤6月25日報道：近年來，隨着上海市楊浦區東外灘的綜合開發與轉型發展，其板塊價值不斷提升。目前，東外灘板塊內特色風貌旅遊、現代服務等規劃已基本形成，作爲漁人碼頭二期的濱江國際廣場也已建成並交付使用。與常見的租賃型寫字樓不同，這是一處以銷售爲主的寫字樓盤，在黃浦江周邊較爲少見。

　　作爲上海近代工業的搖籃，楊浦區在120多年的工業化進程裏，曾幾度輝煌。其沿岸的老工業區，也被成爲世界上僅存的最大濱江工業帶。楊浦區東外灘緊鄰楊浦大橋、大連路隧道，南臨黃浦江，北靠楊樹浦路。根據《上海市楊浦區濱江發展“十二五”規劃》，濱江國際廣場所處的濱江世博水門現代服務業集聚區，將向“旅遊文化、商業辦公、海洋經濟”轉型。加上建設當中的軌道交通12號線，這一區域的交通缺失將得到大幅改善。

　　記者瞭解到，濱江國際廣場是楊浦區重點扶持項目，共有6棟寫字樓，3至18層不等，其中3棟均爲整棟出售，總面積近15萬平米。其售價與區域內每平米5萬至6萬元的價格基本持平，2號樓均價在4萬6千元左右，整棟出售的4號樓則標價2.8億元。據瞭解，其中兩棟寫字樓已經整體出售，買家均爲本地上市企業。