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20日,洪山區關山大道保利時代開盤,均價1.1萬元/平米的1000多套房源,引來1500多組客戶選購,當天銷售額過9億元,平均每分鐘賣出3套房。
保利時代的這1000多套房源,面積75-150平米不等,購房主力人羣主要是私營企業業主、公務員和高校教師。光谷一家企業管理人員林先生,花82餘萬元買了一套75平方米兩房。他說,用同樣的錢可以在南湖、白沙洲一帶買一套三房。之所以舍大選小,是希望離單位近一點,生活配套全一點。
今年,洪山區新房銷售格外火爆。用業內人士的話說,“洪山的房子簡直賣瘋了!”武漢市房管局統計,上半年,全市總共賣出39522套新房,其中主城區賣了24210套。洪山區以10529套,成爲主城區和全市新房銷售的雙料冠軍。其銷量佔全市的26.6%,佔主城區的43%。洪山區以一區之力,撐起武漢主城區樓市的半壁江山。
洪山區的房子爲何賣得這麼火?在洪山區從事房地產行業多年的周先生分析,有三大原因:首先,洪山區蘊藏着巨大的購房需求。光谷企業多,創業就業的人士多;高校雲集,每年新增畢業生幾萬人。加上高校教師、拆遷戶等,每年剛需和改善型購房者多達10萬之衆。其次,洪山區房源供應充足。今年上半年,洪山區新房供應量達11639套,比供應量排第二位的漢陽區(6709套),幾乎多了一倍。第三,洪山區房價適中。既有光谷一帶8500-9000多元/平方米的房源,也有白沙洲片區清江錦城、佳兆業金域天下等均價6000-6500元/平方米的價格“窪地”。一方面,不同類型的購房者,都能挑選到自己中意的房子;另一方面,不少購房者擔心房價繼續上漲,該出手時趕緊出手。(記者明眺生實習生楊靈爽)
(來源:武漢晚報)