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中新網深圳8月2日電(鄭小紅李祝君)隨着新建商品住房成交量走低,深圳二手房行情日益攀高。7月深圳二手住宅成交均價爲每平方米24103元人民幣,與去年同期相比上漲17.58%,這是該市二手房價連續第17個月上漲。
深圳市規劃和國土資源委員會1日發佈的數據還顯示,深圳7月新房出現量價齊跌,成交面積31.84萬平米,環比上月下跌32.17%,成交均價爲22592元人民幣每平米,環比下跌6.37%。與此同時二手房市場則表現不俗,穩中有升,成交面積達62.08萬平方米,環比增長22%,成交套數7415套,環比增長23%。
深圳中原研究中心統計,深圳7月各區二手房市場指數全線上漲,漲幅雖較此前繼續縮小,但成交量有所上升,二手市場逐漸升溫。分析認爲,目前,房地產市場對國家調控政策的消化能力不斷增強,前期各項政策的影響力已經弱化,購房者再度釋放需求,市場成交重新上揚。
業內稱,據以往數據分析,歷年7月成交情況對全年都有轉折意義,成交回升將對下半年市場預期有一定積極影響,且成交波動幅度較上半年將有所減小,剛性需求將進一步支撐二手房成交市場。總體來說,中短期內二手房量價走勢相對比較穩定。(財經專線)
(來源:中國新聞網)