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天津北方網訊:記者從市國土房管局獲悉,全市歷史風貌建築名牌更換工程啓動。從下月起,首批保護名牌將率先亮相,名牌增加了二維碼信息,市民通過手機掃描就能瞭解每幢歷史風貌建築背後鮮爲人知的故事。
根據遊客反饋,由於名牌尺寸有限,目前本市歷史風貌建築保護名牌上的歷史人文信息量太少。根據這種情況,本市決定在名牌上增加二維碼信息,並進一步完善後臺網絡資源平臺。靜園等一批歷史風貌建築名牌將在下月“上崗”,同時本市將按重點區域和保護等級的先後順序,逐批進行更換。市民在參觀時,通過手機掃碼,每幢歷史風貌建築將配有文字信息、歷史圖片、樓層結構、平面圖、樓內場景,甚至每個屋子歷史上的用途都能得到體現。對於特殊保護建築和重點保護建築,還將鏈接“內部三維展示平臺”。
巡查糾違科技維護多元融資
三大體系保護歷史風貌建築
記者從市國土房管局獲悉,截至目前本市正式確認歷史風貌建築共計877幢、128萬平方米。由於近年來本市實施三大保護體系,使得這些凝固了天津滄桑鉅變印記的歷史風貌建築得到有效保護,顯示出獨一無二的魅力。
據介紹,本市率先推出歷史風貌建築巡查執法的保護體系,針對這800餘幢歷史風貌建築,提前拍攝風貌建築的原始、原貌照片,作爲保護和執法的依據。通過建立歷史風貌建築執法團隊,對一般保護的建築實行一個月巡查一次,特殊保護建築、重點保護建築每週巡查一次,近年來一共查處了各類違章裝修的違法案件169起,從根本上避免了歷史風貌建築遭到損毀。
實施歷史風貌建築科技保護體系,針對各個歷史風貌建築當時複雜的工藝,利用科技手段建立一套科技保護體系,爲每一幢歷史風貌建築建立保護圖則。保護圖則涵蓋外立面、平地剖面圖的細節,甚至包括風貌建築裏的地樓、角樓或者某一局部最有價值的亮點。一些修繕、修復的工藝手段也在挖掘,包括拍攝相關工藝的資料片,以便讓後人在保護時有所依據。
此外,實施多元化的資金保護體系。本市成立了歷史風貌建築整理公司,具體承擔歷史風貌建築的騰遷、整修和保護利用工作,多年來大量融資對歷史風貌建築進行保護。
整修利用115幢歷史風貌建築
保護性開發帶來華麗轉身
記者從市國土房管局獲悉,截至目前本市已有靜園、慶王府等115幢歷史風貌建築得到有效整修利用,實現保護性開發華麗轉身,成爲“近代中國看天津”的亮點。
本市2005年正式出臺《歷史風貌建築保護條例》,確立了“保護優先、合理利用、修舊如故、安全適用”的保護理念,在保護先行基礎上,對歷史風貌建築進行不同方向的開發利用。
靜園是溥儀的舊居,整幢的歷史風貌建築實現整體騰空、修繕保護。騰遷後,不僅原住戶生活條件得到改善,歷史風貌建築的建築物也得到有效保護,成爲國家3A級保護景區。截至目前,靜園一共接待中外遊客82萬人次。
坐落在和平區重慶道55號的慶王府,如今保護性開發後新增餐飲、商務功能,去年達沃斯論壇部分會議在這裏召開,收到良好效果。
民園西里坐落在民園體育場西側常德道一側,當時主要供社會中層和部分高級職員、知識分子租賃使用。建築從2009年開始整理,如今陸續引入來自芬蘭、日本、北京、上海等海內外文化創意產業商戶,集文化旅遊、文化創意產業爲一體。民園西里去年入選中國文化創意產業最具特色的十大園區,這是本市首個獲得殊榮的歷史文化項目。
天津第一個房地產公司先農公司的先農大院,目前項目一期整修完畢,已經簽約十家商戶,現在已有部分商家開業,成爲集商、理、文結合的歷史風貌景點。
整理文化街區建築修舊如故
4年內修繕100幢嚴重損壞建築
今年起4年內,本市將整理五大道民園體育場、中心公園等歷史文化街區,完成100幢嚴重損壞歷史風貌建築的修繕,讓歷史風貌建築修舊如故,恢復昔日風采。
從今年起,本市建立保護新機制,將從獨幢保護擴展到整條街區保護,整理五大道民園體育場、中心公園等歷史文化街區,進行深化保護利用,完善街區功能。同時,整理規範挖掘歷史風貌建築的修繕技術,培養專業化的修繕隊伍,學習保存將要失傳的古老修復工藝,確保歷史風貌建築得到有效保護。
此外,將100幢歷史風貌建築中代表性的精品建築有機地串起來,打造天津特色歷史風貌建築風景線,如規劃五大道名人故居景觀線(包括慶親王舊居、張福運舊居、張紹增舊居、顧維鈞舊居、李氏舊居、李勉之舊居、徐世昌舊居、曹錕舊居等)和辛亥革命歷史紀念景觀線(包括靜園、張園、段府)等。
歷史風貌建築歡迎您來舉薦
要求有歷史有價值有特色
記者從市國土房管局獲悉,市政府近日正式批覆第六批歷史風貌建築,新確認131幢。主管部門表示,本市注重社會公衆參與保護,市民可舉薦身邊符合條件的新的歷史風貌建築。
本市歷史風貌建築設立保護等級,最高一級是特殊保護等級。在最近批覆的第六批歷史風貌建築裏,原浙江興業銀行建成於1921年,位於和平路金街,與勸業場隔街相望,是中國近代建築師沈理源的作品,具有較高的歷史文物價值。這座老建築修繕後,保留了建築的原汁原味,這次批覆達到特殊保護等級。另有6幢是重點保護等級,一般保護等級建築124幢。
主管部門希望社會公衆多舉薦一些有價值的、需要保護的歷史風貌建築。確認歷史風貌建築的最基本條件是房屋建築年限在50年以上,同時要具有歷史、文化、科技和藝術、人文價值以及地方和時代特色等要素。(記者雷風雨)