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原標題:蘇州“空中園林”被舉報6年巋然不動
近日,有網民在論壇發帖稱,蘇州市區某大廈樓頂有一處疑似違章的園林式建築,影響樓內業主正常生活,市民6年來舉報多次無果,堪稱“蘇州最牛違建”。記者15日赴實地調查發現,約150平方米的“空中園林”至今巋然不動。
150平方米涼亭迴廊俱全
根據論壇內容和現場羣衆指引,記者赴實地探訪發現,位於蘇州市區三香路三香大廈樓頂的“空中園林”佔地約150平方米,在大廈18層樓頂天台,主體是木結構的兩座涼亭和兩道迴廊,涼亭的頂部由琉璃瓦和玻璃構成,四周裝有竹簾遮光。因竹簾遮擋,內部構造無法看到。在涼亭間的空地處還栽種了一些盆景。整體建築飛檐翹角,粉牆黛瓦,頗具蘇州園林神韻。
據一些大廈住戶反映,過去他們經常到樓頂去吹風,天氣晴朗時還可以曬被子晾衣服;自從2007年樓頂被建成私人“空中花園”後,他們就再也沒上去過。“好好的公共場所成了個別人違建的私人園林,我們在2007年就投訴過,城管執法來了,但還是沒有解決和拆除,以後幾次投訴也是不了了之。”一位小區業主無奈地告訴記者。
一些律師認爲,住宅樓的天台屬建築物的公共部位,其所有權歸全體業主所有。個別業主在天台上私自搭建“花園”,侵犯了其他業主的權利。
執法部門表示調查取證難
接到業主投訴後,蘇州有關執法部門進行了覈查,但至今未調查清楚該“私家園林”業主的身份。
記者採訪瞭解到,14日,姑蘇區城管局胥江中隊工作人員在接到市民投訴後曾來此執法,“但由於投訴者和房主雙方均不在家,無法調查取證”。隨後,執法隊員要求物業在業主回家後及時通知執法隊,以方便調查取證。但據其稱,業主家裏始終無人。
蘇州市市容市政管理局15日晚答覆稱:原蘇州市城管執法局執法隊員在2007年接到三香大廈住戶反映樓頂有搭建情況後,到現場要求開發商和物業進行處置,開發商表示配合,過後反饋說已處理完畢,之後城管部門未再接到市民投訴。
此次網民再度反映這一情況後,14日晚和15日上午,城管執法人員兩次到現場取證,但業主均不在家。下一步,執法人員將從房屋產權登記部門進一步調取相關房屋信息,如確係違章,將依法予以查處。
一位始終關注事態進展的小區居民唏噓不已:“有的違法拆遷‘雷厲風行’,甚至使用暴力手段,爲什麼拆除顯而易見的違章建築卻千難萬難?”
-三問
1.城管部門是否收到住戶持續投訴?
多位小區住戶均表示,2007年至今,他們多次就大廈樓頂違建一事向有關部門和媒體投訴,並通過網絡發帖反映。
2.執法部門把管理責任推給開發商?
蘇州市市容市政管理局表示,2007年接到投訴後,工作人員曾到現場要求開發商和物業處置。“開發商表示配合,過後反饋說已處理完畢”。
對此,蘇州大學一位不願具名的社會研究專家認爲,政府公共管理職能的發揮,不能隨意轉移到開發商或市場化物業管理
機構上,“僅憑開發商一句‘處理完畢’的反饋就盲目應付,甚至不能親自到現場勘查一下,顯然是極端不負責任的行爲。”
3.業主身份果真如此難查?
“空中花園”業主身份一直是公衆關注的焦點,在整個調查過程中,有關部門以“家中無人”“聯繫不上”等理由始終沒有披露相關情況。
一位小區居民對此表示費解,“上有房產交易中心可以查詢房屋產權和業主的具體信息,下到小區物業管理處也有業主登記表,難以想象,時至今日,違建主人依然‘身世成謎’。”
據新華社電