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天津北方網訊:記者獲悉,今年上半年,本市貸款購買保障房市民接近1200人,貸款總額爲3.74億元。銀行人士提示市民,針對不同類型的保障房,個人貸款政策略有不同。
目前,本市超九成的保障房客戶申請公積金個人貸款,均是通過中國建設銀行天津分行辦理。截至今年6月底,建設銀行天津分行共與57個保障性住房項目(包括限價商品房和經濟適用房)開展個人住房按揭貸款合作,累計發放按揭貸款2996筆,發放金額約6.6億元。2013年上半年,建設銀行發放的公積金個人住房貸款中,購買保障房的貸款客戶有1179人,貸款金額爲3.74億元。
業內人士提示貸款申請人,針對不同類型的保障性住房,銀行採取的貸款政策略有不同。首先,對個人購買限價房,貸款購買首套住房的家庭,執行首付款比例不低於30%,貸款年限最長30年,貸款利率最低可享受基準利率0.85倍。擔保方式爲保證,由天津市津房置業擔保公司提供擔保。其次,對個人購買經適房,貸款購買首套住房的家庭執行首付款比例不低於50%,貸款年限最長20年。貸款利率最低享受基準利率0.85倍。擔保方式與購買限價房相同。
與此同時,針對部分保障房項目周邊銀行網點不足的現狀,本市目前採取給承租人發放公租房龍卡,實行系統代扣的方式。建設銀行人士介紹:“具體來說,公租房租戶每月可將租金存入公租房龍卡,部分低收入家庭享有的租房補貼也通過系統直接劃入公租房龍卡賬戶,既方便了租戶,按時繳納租金,也做到專款專用。”(記者張兆瑞)