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北京市新建養老院從內到外要宜人宜居
養老院外能否看見綠地,是否可以遠離鍋爐房,室內的設計是否符合老年人的特點?昨日(7日)晚間,市規劃委發佈《北京市養老服務設施規劃設計技術要點》(以下簡稱《要點》),公開面向市民徵求意見,就這些問題給出了答案。
養老院牀位超過500須分區管理
好容易找到一家養老院,卻被告知院裏只有幾十張牀位,排隊的老人太多?針對這樣的問題,《要點》中首先將養老院擴了容。
《要點》中規定,通常情況下,獨立佔地的養老服務設施牀位設置規模一般爲300到500牀,最小不宜低於100牀。如果超過500牀,則要設置管理分區。人口規模較小的地區可以根據實際情況參照執行,但最小規模不宜低於30牀。
與此同時,牀均建築面積一般爲35到45平方米。如果按照100張牀計算,養老院的建築面積就要達到3500平方米。這也就是說,獨立的養老設施不僅要保證牀位數量,還要保證有足夠的活動空間。
根據本市養老服務設施發展需要,可將城市國有建設用地以及村鎮集體建設用地進行適當調整,用於養老服務設施的建設。這也就是說,老人要想到綠色植物多、風景好的地方養老,今後在遠郊區縣的村鎮中也能找到養老院。
養老院須在醫療機構服務半徑內
如果在社區內配建託老所,開發商是否會將其安放在沒陽光、噪聲大的“邊角地”?
《要點》中對社區養老的選址進行了規範性要求。其中包括,社區配建的養老服務設施規劃選址應與變電站、鍋爐房等可能有影響的各類設施按照相關標準要求保持合理距離,確保養老服務設施環境安全宜居;室外場地可與社區公共綠地、兒童活動場地等其他室外活動場地結合設置,人均用地指標進行整體覈算。
對於有慢性病或者需要長期去醫院的老人,入住養老院之後,看病是否會變得更不方便?《要點》要求,養老服務設施應設置在一級以上醫療衛生機構的服務半徑內。如果不在服務半徑內,應內設醫療保健用房或單獨設置醫療衛生室,並與所在地區的一級以上醫院和急救中心建立穩定的聯繫。
走廊淨寬1.8米以上拄拐可迎面走
市規劃委相關負責人表示,比如,在老齡化趨勢不斷加劇的情況下,社會各界對多層既有住宅加建電梯的呼聲越來越高,爲避免新建多層住宅日後再次面臨加建電梯的問題,在《要點》中要求,新建三層及三層以上住宅應至少設置一臺能容納擔架的電梯。
這就是說,如果這棟樓是3層或者3層以上,就一定可以找到一部能夠容納擔架平進平出的電梯。順着足能讓輪椅迴旋的坡道,從正門進入樓體,一路上應該能看到色彩鮮明、字體醒目、圖案清晰的各種指路標誌。
和其他建築相比,養老服務設施的走廊淨寬要在1.8米以上,能夠讓兩名拄着柺杖的老年人面對面走而不覺得擠。同時,所有公共區域的牆面上都有連續的安全扶手,牆面下方還有護牆板,以防老人摔倒、撞在牆上受傷。
在戶內門口、臥室牀頭,都能找到緊急呼叫裝置和照明總開關。進入衛生間時,外開門或者平開、觀察窗和風扇能讓老人一旦在衛生間發生危險,就會及時得到救援。而衛生間內的馬桶旁邊、淋浴頭下都設有扶手。 (記者耿諾)