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記者從哈爾濱市住房局獲悉,爲優化物業市場發展環境,鼓勵和扶持物業服務企業擴大管理規模。哈爾濱市將加大政策和扶持力度,力爭三年內,年盈利收入500萬元以上的骨幹物業服務企業達150家。
據瞭解,爲鼓勵和扶持物業企業做大做強,哈市物業辦將出臺系列措施爲物業企業提供便利條件。對骨幹物業服務企業,在辦理資質證書換髮、變更、補發等業務時,開闢綠色通道,簡化審批程序,符合條件的3日內辦結。在參與建設規模15萬平方米以上的物業項目招投標時,給予適當加分政策獎勵。對市區財政投資建設的公共場所及機關事業單位招投標方式進行物業管理的,原則上在骨幹物企中選擇。對政府組織開發的經適房、公租房等項目,優先考慮骨幹物企。並對企業兼併重組中涉及的資質變更、物業項目移交、信用保障金等給予支持和配合。積極培育和規範物業服務市場,引入競爭機制,鼓勵有條件的工廠、醫院、學校、大型公建設施等物業,採用公開招標方式選擇物業服務。同時,鼓勵物業服務企業將保潔、秩序維護、清冰雪等服務事項委託專業化公司進行管理,提升專業化管理水平。對於參與物業管理的公司,在稅收等方面給予適當扶持。建立物業服務糾紛快速處理機制,充分利用物業服務熱線,建立起市級督辦協調、區級屬地負責、街道具體實施、社區密切配合的物業投訴處理新機制,組建應急維修隊伍,落實應急維修資金,快速反應、快速處置住宅小區發生的“急、難、險”等嚴重影響居民生活的問題。到2016年,哈市將培育物業管理規模40萬平方米以上,年營業收入500萬元以上的骨幹物業服務企業達到150家。其中年營業收入5000萬元以上的物業企業達10家,年營業收入1億元以上物業企業達3家。
據悉,哈市現有物業企業700餘家。物業服務管理總面積達1.23億平方米。下一步,哈爾濱市將全面建立“准入”“退出”機制,進一步對一些投訴較多、有服務項目但不作爲的物業公司進行資質撤銷,截至目前哈市已清退77家違規物業企業。(記者邢漢夫)
(來源:黑龍江日報)