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天津北方網訊:日前,市規劃部門對一直備受關注的西站城市副中心、天拖地區、金鐘徐莊子物流園等重點區域規劃方案予以公佈,全方位對天津規劃工作取得的重要成果進行公開。
金鐘徐莊子物流園
金鐘街徐莊子物流園搬遷地塊規劃四至範圍:東至津圍快速路,南至現狀外環線,西至新開河,北至北環鐵路。規劃總用地面積約6.79平方公里。
金鐘徐莊子物流園規劃
規劃佈局:“兩軸、一廊、四節點”的空間結構。區域天際線以金鐘公路與勝捷路相交的中心公建區爲制高點,高度向四周逐漸降低,同時開發強度逐漸降低。
交通系統:將北部新區“一條高速、四條快速、九橫八縱”的路網系統落位到本區域,形成“一條高速、一條快速、四橫三縱”的區域交通系統。
綠化系統:在金鐘公路兩側各設置一大一小兩塊集中綠地,結合北部新區綠化總體佈局和集中綠地設置“U”形慢行系統。
天拖地區
位於天津市中心城區西南部,西側緊鄰侯臺城市公園,東側鄰近天南大高教區。規劃總用地面積98公頃。
天拖地區規劃
發展目標:重塑半百工業天拖;引領時尚活力天拖;拓展科技創意天拖;打造國際宜居天拖。
規劃定位:集時尚消費、科貿創意、生態宜居爲一體,體現天津工業歷史風貌的區域中心。
北部新城
位於現狀中心城區的東北部,緊鄰京濱產業帶,是中心城區空間拓展的重要區域。
北部新城規劃
規劃佈局:規劃總人口約10.68萬,其中常住人口約4.9萬,流動人口約5.78萬。本次城市設計總體定位“一箇中心、兩個基地、一個示範區”,其中一箇中心指以總部商務辦公、現代商貿爲主的中心城區北部公共服務中心;兩個基地分別指以高新技術、科技研發爲主的國家級高新技術產業基地和以度假、文化創意爲主的生態、休閒、旅遊基地;一個示範區指低碳、生態的宜居宜業示範區。
天鋼柳林城市副中心
位於中心城區東南部,西側鄰近文化中心和解放南路地區,東側靠近天津濱海國際機場。
天鋼柳林城市副中心規劃
發展目標:未來,該地區將建設成爲面向濱海新區、輻射全國,以生產性服務業爲主導的城市副中心、工業設計中心、文化創意基地、研發總部基地、生態宜居社區。
中心花園地區
東至和平路,南至營口道,西至新華路,北至赤峯道。
中心花園地區規劃
規劃佈局:該地區是最能代表天津歷史文化與城市特色的地區之一。以街坊爲單位將該地區劃分爲特色餐飲、休閒體驗、精品博覽、精品公寓、主題酒店、浪漫風情和法式風貌公園等7個功能區。
德式風貌區
東至臺兒莊路,南至瓊州道,西至大沽南路,北至奉化道。
德式風貌區規劃
規劃佈局:該地區將在歷史性建築妥善保護與再利用的基礎上,對城市空間、功能業態及市民生活進行綜合考量,成爲集吃住行、遊購娛爲一體的,歷史風貌保護建築與現代文化、藝術、商業、居住有機結合的高層次特色街區。
西開教堂
西開教堂區域保護性規劃四至範圍:東至營口道,南至寶雞東道,西至貴陽路,北至西寧道。規劃總用地面積136540平方米。
西開教堂區域規劃
規劃定位:重視對西開教堂區域的價值挖掘與保護;提升該區域品質,使得各方利益得到均衡。
規劃佈局:通過用地置換形成以西開教堂風貌保護區爲中心一字擺開的空間形式;同時中心婦產新建樓在空間上服從西開教堂區域風貌整體要求。
西站城市副中心
南接老城廂商貿區,西側與海河三岔河口相毗鄰。目前,該地區周邊已建成泰達城、丁字沽等成熟社區,同時集中了河北工業大學、天津五中等教育資源。
西站城市副中心規劃
規劃佈局:今後將依託西站交通樞紐,沿三河四岸打造出環境優美的景觀走廊、充滿活力的商務中心、優美宜居的生活社區。作爲天津副中心,該地區將依託綜合交通樞紐形成區域型生產性服務中心、面向天津西北的商業商貿中心和現代濱水生活社區。
天津市第一熱電廠
位於河東區海河東岸,四至範圍爲:東至六緯路,南至大直沽西路,西至海河東路,北至十三經路。用地面積約18公頃,規劃總建築面積63.1萬平方米(含地下建築面積26.1萬平方米)。
天津市第一熱電廠規劃
規劃理念:以“一個公共花園、兩個居住組團、三個商業院落”爲結構骨架,沿海河佈置坡屋頂院落,形成規模商業建築羣,強調街廓的連續性。空間關係從海河岸線公園向高層塔樓逐層升高,以保證海河沿岸空間層次舒朗有序。(記者王月)