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近日市場上傳出“央行要全面叫停北京地區首套房貸利率的85折優惠”的消息,但昨日多家銀行接受北京晨報記者詢問時均表示,目前並未接到這樣的“央行文件”。而央行相關負責人則表示,此文件並不存在。
傳聞稱,北京各家商業銀行已收到中國人民銀行通知,自今年1月20日起,北京首套房貸85折優惠利率將全面取消。但該消息並未寫明信息的來源出處。昨日下午,央行營管部就此發佈聲明表示,目前北京地區首套房貸政策並沒有任何變化。也就是說,上述的傳言子虛烏有。
“其實央行有沒有這樣的規定,都沒有太大的意義。”一位股份制銀行工作人員向記者表示,在實際的執行中,首套房貸款利率早就沒有85折優惠了。而該銀行首套房貸款利率最低爲95折。
記者昨日採訪的多家銀行均表示,目前銀行市場上首套房貸款利率普遍都已經上升至基準利率。工行某支行信貸工作人員就向記者表示,目前房貸政策已經並無太多優惠可言,如果是二手房房貸,從去年下半年就已經沒有了。對於新房而言,也要看相關樓盤和購買者資質而定,“現在普遍都是基準了。”
不過,記者瞭解到,並非所有銀行的85折優惠全部取消。中行、建行等少數銀行仍表示,首套房貸最低還可打85折,“但是否能夠到85折,還要看申請人資質。”
實際上,從去年下半年開始,銀行對於首套房貸利率優惠就已經減少,曾經打85折優惠的銀行也逐漸在9月份以後迴歸至基準利率。而平安銀行、民生銀行等不少中小型股份制銀行均表示延長首套房貸的批覆時間,房貸業務幾乎暫停。
“畢竟現在銀行信貸頭寸有限,銀行自然會將有限的資金更多地放到掙錢更多的小微企業等方面。”一股份制銀行內部人士向記者坦言,今年流動性並沒有放鬆,所以可能今年房貸優惠力度並不會向去年上半年一樣那麼大。(記者姜樊)
(來源:北京晨報)