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天津北方網訊:春節期間,消防安全至關重要,日前,記者跟隨公安消防濱海支隊,檢查了界內因存在重大火災隱患而被“掛牌”的兩處高層住宅小區的整改隱患進展情況。由於兩個小區都存在遺留問題,消防硬件設施長期癱瘓,申請房屋維修基金需要程序和時間,目前只能依靠加大防火宣傳、人員巡控和增配滅火器等“人防”手段。
記者跟隨濱海支隊塘沽大隊消防監督員先來到時代名居小區,包括1棟11層建築和4棟33層建築,住戶和底商共890家。小區仍存在火災自動報警系統、消火栓泵、噴淋設施故障等問題。監督員隨機來到2號樓連查幾層,消防栓箱裏的水帶、水槍都沒接好,報警裝置也是壞的,有的樓道里堆着自行車、紙箱、蔬菜等物品。監督員說,該小區已連換4家物業公司,2012年8月消防部門就針對消防設施問題下了責令改正通知書,處罰當時的物業公司,但問題一直沒有解決。2013年8月又下了重大隱患通知書,後消防部門多次與街道、物業和業主代表開會商討解決辦法。
中海林物業公司李經理說:“2013年初接管該小區,經與業主溝通協商,去年物業費收齊70%,已相當不容易,維修消防設施報價是60至80萬不等,小區還有電子門禁、監控系統、電梯等維修保養問題,物業公司無力自己承擔,需申請大額房屋維修基金,需徵得業主同意並簽字,依有關規定程序報請政府部門。物業人員現只能每天做業主的工作,讓他們清理堵塞消防通道的雜物,多巡邏,多配些滅火器。”李經理還說,前不久,小區有戶業主外出,家裏着火了,幸好及時發現,沒有人員傷亡,但寵物狗被薰死了,經查是未熄滅的菸頭引燃的。
隨後,記者來到納海嘉園小區也看到類似問題,這裏有6棟26層建築,1棟25層建築,住戶和底商770家,消防設施也是形同虛設,巢安物業公司孫經理說:“去年因重大火患被掛牌,也想把消防設施修好,也不願意被消防部門處罰,但物業是2012年9月進駐的,是第三個物業公司,小區硬件設施欠賬太多,去年物業費才收齊60%,和不少業主在打官司,有的業主不同意申請維修基金,開發商也沒將地下車庫等完全移交,物業管理很困難。”
消防部門有關負責人介紹,爲了整改時代名居和納海嘉園的重大火災隱患一直在做工作,按相關法律規定,物業公司對消防設施有管理義務,一旦因火災發生人員或財產損失,有關責任人甚至會被追究刑責,高層建築滅火救援極大地依靠內部消防設施完好,申請維修基金需要程序和時間,春節又是火災高發期,屬地支隊、大隊只能會同街道、物業等挨家挨戶進行防火宣傳,要求物業制定應急預案、增加人員巡控和消火栓,不斷強化“人防”手段,還會繼續協調政府有關部門希望儘快解決“技防”問題。(記者趙首蕊 通訊員李建偉)