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大家都明白,居民樓裏是不允許進行商業活動的,然而,在西安市的一棟居民樓裏,居民們發現,要不是他們發現得及時,他們居住的樓房就快被懸在半空,成了真正的空中樓閣了。
記者:這裏是位於礦山路上的豪頓國際小區,我們現在所在的是A座的一單元四樓,整個樓層一共是7戶,這裏是東面,有三戶,西面是四戶,小區居民告訴我們,有人大手筆買下了這一層的所有房子,我們看到東面沒有什麼異常,可是西面我們打開這扇門,這裏卻是別有洞天。
樓上居民:非常氣憤,他爲了自己的利益,把我們小區整棟樓的生命沒當回事。
記者:這個房子存在什麼情況?
樓上居民:你看這些承重牆,他把底下都砸完了,小區的承重牆是最重要的,他把這砸了,牆體就有可能往下沉。
居民:豹哥吃了豹子膽,承重牆都敢砸
記者:小區居民告訴我們,小區是在去年六月交的房,大夥都已經裝修好搬進來住了,可是這位業主卻遲遲沒有入住,最近纔開始叮叮咣咣的裝修起來。樓上的居民說,這裏還有這個位置原本是有兩扇門,也就是05、06戶,可是現在已經被改的面目全非,看不出房間的格局,更可怕的是承重牆都被完全打穿,小區居民發現後是既震驚又憤怒,因爲這位業主對房子的改造其實才剛剛開始。
樓上居民:人家把這房子買來是開酒吧的,就不是常住的,小區裏面四樓往上就是住戶,一層是七戶,他要把這個全部打通做酒吧,你看寫的是這“虎哥酒吧”,還有招聘,人家寫的是豹先生,這簡直就是吃了豹子膽了嘛。
記者按照虎哥酒吧招聘單上豹先生的號碼撥打了過去,卻處於停機狀態。不過,這豹先生的招聘廣告卻顯得很是霸氣,歌舞表演、激情聊天。這要真開業了,不就成了隱藏在居民樓裏的不雅場所?而且要真是打通了整層樓,七套房子將近700平米的空間,沒有承重牆,對於一棟33層的居民樓來說,後果真是不堪設想。幸好,被業主們發現的早,小區物業今天早上已經下達了整改通知單。
記者:現在我們來到了五樓,很難想象這堵牆下面的四樓已經是空的了,我們走進朱師傅家,可以看到客廳和廁所之間有一堵承重的主體牆,這下面也已經空了,走進臥室可以看到牆面上出現了一個非常明顯的裂縫,雖然我們不知道裂縫和樓下的施工有沒有關係,但出現了這個情況已經讓整棟樓的居民都人心惶惶。
朱師傅的妻子:樓下打通我們感覺就像懸空了一樣,樓上還有20多層呢,重量都壓下來,我現在都不敢在家住了,太危險了。
房管介入調查,樓體安全還需鑑定
隨後,我們把這一情況反映給了西安市房管局,工作人員說他們將對此事進行調查。大夥現在最擔心的就是,四樓目前的情況會不會影響整棟樓的樓體安全,還得房管部門儘快調查,給大夥吃顆定心丸。
洪振律師事務所黃興超律師:行爲人這種違法改造的行爲,涉及到多方面的責任,首先樓上的其他業主,如果因此受到民事損害,可以要求民事賠償,其次房管部門應當進行整頓,要求他立刻停止施工,並且恢復原狀,第三方面,如果因爲樓體安全隱患造成其他人員傷亡的,就會相對惡劣一些,很有可能涉及刑事犯罪。