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新華網惠靈頓4月19日電(記者宿亮)美國商業雜誌《福布斯》19日發表評論文章說,新西蘭經濟增長過快,特別是房地產市場存在泡沫,可能導致災難性後果,“觸發一場經濟危機”。
《福布斯》雜誌經濟分析師傑西·科隆博在文章中說,儘管市場普遍把新西蘭等國視爲免遭全球金融危機影響的“安全天堂”,但新西蘭經濟存在不少內部問題,特別是基準利率和長期債券收益率一直上漲,給房地產市場帶來壓力,可能影響整體經濟表現。
就新西蘭經濟存在的主要隱患,科隆博說,新西蘭房價在過去十年間翻番,超過家庭收入和房屋租金的增長幅度,成爲全球第三大被高估的房地產市場……房價增長過快、基準利率持續上漲,再加上新西蘭房屋抵押貸款中幾乎一半都採取浮動匯率,這些因素會導致借貸的消費者還不起貸款、銀行資產受損,進而影響全國金融體系穩定。
《福布斯》雜誌分析,儘管新西蘭通常被視爲一個農業國,但實際情況並非如此:農業在新西蘭國內生產總值中所佔比例爲5.1%;而金融、保險和商業服務產業佔國內生產總值28.8%,是第一大產業。另外,新西蘭金融體系中八成資產均有銀行所有。如果抵押貸款出現大規模償付困難,整體經濟狀況將遭受打擊。