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本報上海5月4日電(記者孫小靜)上海樓市近日出現量跌價緩態勢,二手房價格幾近停漲,成交下跌近三成。
據上海二手房指數辦公室透露,4月上海二手房指數爲2956點,環比上漲0.19%,在臨界點上方緩慢波動。據抽樣統計,4月上海二手房市場成交下跌近三成。成交萎縮正在動搖賣方市場,部分賣家主動讓價,出現了3%—5%的讓價空間。上海二手房指數辦公室認爲,量跌價緩乃近期基本走勢,價格拉鋸維持相對平衡格局。
日前閉幕的2014上海“假日樓市”房展會雖然展出面積和參觀人數可觀,但現場觀望者遠多於出手者。業內人士認爲,目前房展會更多是市場雙方“探底”的場所,對於實際成交的促進作用已不太明顯。