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新華網華盛頓5月8日電(記者鄭啓航高攀)美國住房抵押貸款兩大巨頭房利美和房地美(“兩房”)8日公佈的財報顯示,由於美國房地產市場復甦放緩,兩家公司2014年第一季度盈利均較前一季度下滑。
財報顯示,房利美第一季度的淨利潤爲53億美元,連續第9個季度盈利;房地美第一季度的淨利潤爲40億美元,連續第10個季度盈利。不過,兩家公司的淨利潤分別比去年第四季度下滑了12億美元和46億美元。
房利美預計公司未來將繼續盈利,但2014年的淨利潤將大幅低於2013年。房地美也認爲公司此前的盈利水平長期看來難以持續,因爲公司此前快速盈利的主要原因是美國房價顯著上漲。
兩家公司財報還顯示,到6月份,房利美將向美國財政部支付57億美元紅利,房地美將向美國財政部支付45億美元紅利,從而使“兩房”支付給美國財政部的總紅利達到2131億美元,超過此前美國政府用於救助“兩房”的1875億美元。
美國次貸危機爆發後,“兩房”一度面臨破產困境,於2008年9月被美國政府接管。根據美國政府與兩家公司的協議,即使“兩房”還清政府救助金,依然要按照雙方約定的股權安排向美國政府支付紅利。