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中新社紐約5月27日電(記者阮煜琳)美國標普道瓊斯指數公司最新發布的房價指數報告顯示,今年第一季度,美國房價同比上漲10.3%,但漲幅明顯放緩。
美國標普道瓊斯指數公司27日發佈的標普/凱斯席勒房價指數報告顯示,今年第一季度,美國房價同比上漲10.3%,相比前兩個季度,房價上漲步伐有所減慢。與上一個季度相比,美國房價上漲了0.2%。
今年3月,美國20個大城市的房價同比上漲了12.4%,環比增長相對強勁,比前一個月上漲了0.9%。其中,芝加哥房價獲得1988年以來最大漲幅,同比上漲11.5%。賭城拉斯維加斯房價同比猛漲21.2%,舊金山上漲了20.9%,聖地亞哥、洛杉磯的房價漲幅也較爲迅猛。
按月度來看,在20個大城市中,3月份舊金山房價漲幅最大,一個月之間上漲了2.4%,西雅圖環比上漲了1.9%,而紐約是20個城市中唯一出現房價環比下降的城市。
標普指數委員會主席戴維·布利策表示,房價的同比變化表明,美國房價的上漲速度正在放緩。
當前美國房地產市場呈現出喜憂參半的態勢。4月,美國新房市場銷售趨好,房屋開工年率有所反彈。一些購房者利用較低的抵押貸款利率入市,但貸款收緊也使部分潛在的購房者產生觀望。
數據顯示,截至2014年3月,美國的平均房價已經恢復至2004年中期的水平,但是相比2006年的夏天峯值時期,美國20個大城市的房價仍然低19%左右。(完)