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原標題:經適房天花板多處現裂縫開發商:業主裝修導致
經濟適用房現裂縫。京華時報記者陶冉攝
剛收房沒幾天,天花板就出現多處裂縫。4日,懷柔區幸福大街經適房小區駙馬莊園業主蔣先生反映,他家天花板多處出現裂縫,樓上樓下業主均懷疑房屋存在質量問題。對此,開發商稱可能爲業主裝修導致。
業主蔣先生稱,5月9日,他剛從物業拿到新房的鑰匙,還沒過5天,新房的屋頂就出現了漏水情況。蔣先生到樓上詢問得知,由於樓上裝修時弄破了自來水管,導致水流到樓下,樓上業主還賠了他1600元錢。
讓樓上樓下兩家業主都想不到的是,幾天之後,蔣先生的天花板再次發生漏水。蔣先生再次找到樓上業主時,對方卻告訴他,樓上天花板也有多處裂縫,可能是房屋質量本身存在問題。蔣先生稱,新房屬於半精裝,收房時吊頂、牆漆都已經做好了,兩次漏水後,他纔想到檢查屋頂,“我和樓上業主一起撕開了吊頂才發現,兩家的屋頂都有裂縫。”
前天下午,記者在駙馬莊園小區蔣先生家看到,衛生間、客廳、臥室多處有1米多長的縫隙。
對此,小區開發商—北京京北鑫民房地產開發有限公司有關負責人稱,小區內確實有很多業主在收房之後,天花板出現了裂縫,但大多都是因爲樓上業主加裝地板磚時,裝修工人刨地導致地面出現裂縫。開發商也一直要求物業,一定要嚴格督促業主裝修,儘量減少對房屋主體的破壞。“如果房子本身存在質量問題,開發商一定會予以解決。”
北京金泰星物業管理有限責任公司負責人稱,小區內共有900多戶業主,大家同時裝修,物業受人員限制,實在無法做到全面監控,於是便有不少工人在裝修施工時不小心將樓板震裂。“我們會盡快協調出現問題的兩家業主,讓其自行協商解決。”
對於物業和開發商的說法,兩家業主均表示,如果裝修地板就能把樓板震裂,那房子的質量豈不是太差了,“有震裂的可能,那樓板豈不是也有震塌的可能?”蔣先生稱,他準備聯繫有關部門,對房屋質量進行鑑定。