|
||||
天津北方網訊:“六裏”地塊位於河西區黑牛城道與洞庭路交口西北側,其四至爲:東至洞庭路,南至黑牛城道,西至內江北路,北至大沽南路。
昨天,編號爲津西黑(掛)2014-078的“六裏”地塊被天津房地產集團有限公司以底價45.75億元摘得,摺合樓面價12500元/平方米。
原定於7月16日摘牌的“六裏”地塊,本應早於“五里”出讓,但7月14日天津土地交易中心發佈公告將其摘牌時間調整爲7月28日15:00。這是截至目前新八大里土地出讓以來唯一“延期”的地塊。“六裏”起始價45.75億元,樓面價12500元/平方米,與“三裏”地塊基本持平。目前,除“一里”、“八里”地塊未掛牌外,新八大里地區其餘地塊均以底價完成出讓。六宗地塊土地出讓金已達到209.71億元,“六裏”地塊以45.75億元排名第三,排名前兩位的分別是“四里”地塊50.4億元、“七裏”地塊49.49億元。
“六裏”地塊位於河西區黑牛城道與洞庭路交口西北側,其四至爲:東至洞庭路,南至黑牛城道,西至內江北路,北至大沽南路。該地塊地上可出讓土地面積78554.1平方米,含居住用地51755.9平方米,商業金融業用地26798.2平方米。規劃用地性質爲居住、商業金融業用地,規劃總建築面積不大於36.6萬平方米,地下空間面積86701.9平方米,地下空間使用性質爲停車、設備、商業、附屬用房,可設置地下商業建築面積15000平方米。
掛牌公告中提出,按照規劃及有關部門的要求,該地塊內需建設限高220米的超高層地標建築,同時有6.5萬平方米公建由華北集團按成本價進行回購。此外,地下空間設計須符合該地區地下空間設計導則要求。地下空間必須滿足互聯互通和開發建設的統一要求,需與同步實施的地鐵12號線地鐵站做好對接,地下一層地面與站廳層平接,滿足地鐵建設的要求;臨地鐵一號線站房處地下空間應設置出入口,方便地鐵人流對接。地下一層公共通道須與“七裏”下沉廣場相連,保證其公共性。