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隔斷分租、通道狹窄、雜物堆積、電線網線糾纏……地下室成爲違法羣租和安全隱患的集中地。市住建委、首都綜治辦10日表示,近期將對違法羣租普通地下室進行集中治理,首批18個區域將在9月底整改、停業、拆除隔斷,涉及住戶3299人。
除了違建問題外,出租房亂象也是北京的一個老大難問題。與出租房亂象有關的黑中介問題,近期也成爲人們熱議的話題。據報道,近來網上一則《北京黑中介名單》,引起網友追捧。許多網民自曝曾在北京遭遇黑中介,揭露黑中介賺黑心錢之道:以好房爲託提供差房源;擅自加打隔斷漲租金;一房多租;不退押金、租金;玩消失等。有網友戲稱,在北京租房子,如果沒被騙過,都不算在北京混過。
黑出租房、黑中介以及黑旅遊、黑出租車等等,這些黑東西多年混跡於北京,加上一些衚衕裏的黑住戶,給人們的總體感覺是這裏無人管、不設防,任其自生自滅。有一位外地朋友對我說,我越看北京越像全國最大的集貿市場。我知道他是調侃,但話裏話外,也有一些值得我們引起重視的善意。
北京是一個好掙錢的地方。因爲人多,而且越聚越多,乾點什麼都能掙錢。如果認真管理,來北京掙錢的人都必須是規規矩矩,不會讓北京城和北京人背黑鍋。倘若不加嚴管,缺乏好的制度和好的管理者,一些騙子胡作非爲,一些原本想規矩掙錢的好人也跟着騙子學壞了。就拿外地人到北京租房子被黑中介欺騙這件事情來說,不妨搞一個小調查,黑中介裏有多少是北京本土騙子,有多少是外來騙子。
外來人口管理是一個大問題,全世界大城市都存在這個問題,北京也不能獨善其身,更不會因爲採取“鴕鳥主義”政策,問題就自然消失了。不承認不等於問題不存在。據我觀察,北京的一些亂象,不僅僅是管理不到位的問題,還有一個更爲難解的問題:北京一些基層管理者利用外來人口的不規矩爲自己謀利。一些“小官巨腐”,就與此有關。拿行賄來說,本地人給的就不太敢收,外地人給的就特別敢拿。因爲“一走了之”的緣故,外地人在行賄上也格外膽大。城市管理出了問題,最終倒黴的不光是本地人,其他更多的外來人口也跟着遭殃,遭遇黑車、黑中介還是小損失,遇上那些非法集資、理財的騙子,可能幾十年的血汗錢都打水漂了。
爲什麼對違規出租房、黑中介只是要求整改、停業、拆除,不能動用法律手段和經濟手段加以制裁呢?國際上解決某些政治問題,有時也用經濟制裁的手段。違規出租房、黑中介不就是爲了多掙錢嗎?根據他們違規掙錢多少,處以若干倍罰款,讓那些掙黑錢的人掙不到黑錢,只賠不賺,不是就能夠改變目前這種出租房亂象了嗎?政府該出手時就出手是一方面,出哪一隻手也是一方面。總是不出經濟處罰這隻手,究竟有什麼深層顧忌?運動式的要求整改、停業、拆除,表面乾淨一陣子,過不了多久就捲土重來,因爲從中獲利的人還要吃黑飯,黑飯來錢快,不吃白不吃,吃了也白吃,白吃誰不吃?