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新華網華盛頓9月22日電(記者劉劼江宇娟)美國全國房地產經紀人協會22日公佈的報告顯示,8月份美國舊房銷量在連續4個月上漲之後出現回落,顯示樓市復甦動能出現調整。
報告顯示,8月份美國舊房銷量經季節調整按年率計算爲505萬套,比前一個月的修正值下降1.8%。當月房屋庫存同比下降1.7%至231萬套。美國各類舊房銷售中間價約爲每套21.98萬美元,同比上漲4.8%。
根據美國聯邦住宅貸款抵押公司(房地美)的數據,8月份美國30年期定息抵押貸款平均利率連續4個月下跌至4.12%,爲2013年6月份以來的最低水平。
在美國房地產市場,舊房銷量佔整個樓市銷量的90%以上。自2006年初泡沫破裂後,美國房地產市場一直處於調整之中。2012年開始,美國房地產市場觸底反彈,成爲此輪經濟復甦的一大亮點。分析人士認爲,美國健康的月度舊房銷量爲550萬套左右。