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房貸新政出臺後,有部分銀行不僅放鬆對第二套房的認定標準,而且放鬆了第三套房的貸款限制。有人認爲,房貸鬆綁也意味着對投資購房的鬆綁,投機購房有擡頭跡象。對此,中國銀行國際金融研究所副所長宗良在《經濟熱點面對面》節目中表示,房貸鬆綁政策的着眼點比較特殊,對擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請購買普通商品住房,視爲首套房,享受一定的房貸優惠。如果之前擁有幾套房,現在再想買房,要結清之前的貸款,意味着將風險鎖定了,再次貸款的風險也會小。
宗良表示,在新的房貸政策下,要求結清貸款也減弱了人們的投機購房需求,他們一下子把錢都用於支付房貸了,就算想再買房,也會一定程度受到資金的限制,投機購房不會有太大的空間。(中國經濟網記者楊娜)
(來源:中國經濟網)