|
||||
新八大里土地爭奪戰硝煙未散,就已經有開發商將規劃圖紙擺上了沙盤。近期,中海·復興九里橫空出世,成爲新八大里板塊內第一個揭開神祕面紗的項目,其開發商正是此前接連斬獲四里、五里地塊的實力央企——中海地產。究竟備受津城百姓矚目的新八大里將成就如何模樣,或許我們能夠通過中海·復興九里一探究竟。
BLOCK風潮來襲
四大組團開放又私密
中海·復興九里立足於未來城市中心的東段起點,又是新八大里板塊內的首個面市項目,所肩負的壓力與期待自然不言而喻。如若沒有嶄新的規劃理念,豈不辜負了腳下這片潛力熱土?
爲此,中海地產決定將重金競得的四里、五里地塊聯合開發,並引進國際先進的開發理念——BLOCK街區。BLOCK即由Business、Life fallow、Open、Crowd,Kind五個英文單詞的首字母組成,分別代表着商業、休閒、開放、人羣、親和。也就是說,街區既要提供居住,又要有豐富的商業配套和休閒配套,是居住和商業的集中融合。
如果你的腦海中還是沒有直觀印象,不妨放眼那些世界大都會,法國的巴黎、美國的第五大道、西班牙的巴塞羅那都是BLOCK街區的典型代表。據中海·復興九里項目負責人介紹,整個街區顛覆了傳統的小區、社區概念,採用圍合式設計,卻找不到圍牆,以人爲本,以自由、悠閒、詩意、活力和友善爲特徵,打造一個應有盡有的生活城。項目將被分爲4個BLOCK組團,每個小組團均採取封閉式管理,全部刷卡進出,保證業主擁有一個舒適、安全的生活環境。
經典與氣度爲伴
演繹歷史致意五大道
“歷史的演繹”——中海·復興九里不拘一格地定義了自己的建築風格。
據介紹,中海·復興九里首排洋房將採用海河沿線經典的歐式風格,屬於古典主義,而二排、三排及最後一排的建築風格則從新古典主義演繹至現代主義。隨着建築層次的推進,建築風格也悄悄發生改變,爲一城百姓講述不同時代的經典美學。“五大道是天津久負盛名的旅遊目的地,有着‘萬國建築博覽會’的美譽,中海·復興九里將仿照五大道的建築風格設計,打造一個以歐式風情街區爲主題的高端宜居住區,使不同風格完美融合,向五大道致意。”項目負責人對此躊躇滿懷。
然而,與五大道“緊湊”的佈局有所不同,中海·復興九里擁有着超大樓間距。一梯兩戶、10層到頂的洋房,兩梯四戶、23層到頂的小高層,四梯八戶、31層和36層到頂的城市型住宅以及配套商業、寫字樓勾勒出中海·復興九里躍動的天際線,樓座由南向北高低錯落搭配,65米超大樓間距充分保證了各樓棟的採光。“前排洋房和二排小高層前方更是800米無建築遮擋”,項目負責人透露的信息讓人不禁懷疑起自己的耳朵,800米無遮擋,人人願聞其詳,願見其成,這是一種可遇而不可求的超然氣度。
景觀深處有人家
綠色綿延無處不自然
4個BLOCK組團各擁有60多米寬的特色景觀組團,全部都是成樹移植至此。未來社區內實行人車分流,車全部停到地下,地面之上只可見景觀綠化和遊走其間的自在人羣。此外,在項目西南角位置還規劃了5500平方米的城市廣場,中海·復興九里的業主從入住的第一天起就能享受到極爲優越的景觀環境。
走出小區更是別有洞天,規劃於復興河北岸的天津首條“城市綠道”示範段現已面向公衆開放,入口不偏不倚地落位於中海·復興九里社區門前,無意間成就了項目的專屬後花園。作爲天津第一個休閒慢行系統的樣板區,綠道以廢棄鐵路爲鋪墊,兩邊錯落有致地種植着高矮相間的大樹和低矮灌木,地面上蔥綠的草坪和五顏六色的花朵交相輝映。“人行步道、自行車道以及2米寬的濱水跑道共同織就了公園內的阡陌交通,最寬的地方超過百米,每隔一段就有一個休閒健身廣場。無論是晨練慢跑,晚間散步,抑或是帶上孩子游玩嬉戲,這裏都是再合適不過的場所了。”
全系產品巧設計
好戶型謹爲關懷生活
對房地產消費而言,再優秀的配套如果離開了優秀的戶型設計孤立存在,都註定無法贏得置業者的垂愛。好戶型,人人嚮往。
中海·復興九里深知居住者的訴求,故而在戶型規劃階段就反覆推敲,幾易其稿,正是要儘可能多地植入人性化元素,最終才成就了中海·復興九里的戶戶南北通透,主要功能空間全部南向採光,使“人性化”無處不在。
“中海·復興九里住宅部分規劃有小高層97和108平方米三室,全部爲南向三開間設計,其中97平方米戶型佈局巧妙,兩室面積實現了三室功能。更爲重要的是,其空間尺度拿捏得恰到好處,有限的面積以最合理的比例分配至各功能區間,又消滅了面積浪費,迷你三居絲毫沒有侷促之感。”不得不感嘆中海·復興九里在戶型設計方面,要比長時間以來旺銷津城的中海·八里臺更勝一籌。此外,一同面市的高層城市型住宅產品,包括50多平方米一室、70—80多平方米兩室、100平方米三室等亦承襲了同樣的設計風格。
走進洋房樣板間,127平方米三室和144平方米四室戶型,在空間上呈現出更富氣度的超大尺度,每一個尺寸都是以“舒適”爲出發點精算而得。同時,各功能區在銜接、區隔與呼應上,無論是廚房與餐廳、衛生間與臥室,還是主臥與次臥……都本着“以人爲本”、“舒適生活”的原則,讓大宅並不僅以“大”取勝,更勝在對生活“剛需”的竭力滿足。
傾專長雕琢新作
享精裝“第一管家”常伴
隨着置業理念的不斷成熟,精裝房從最初不爲人們所接受,發展至今正在贏得更多購房者的偏好。此次,中海·復興九里延續了中海地產的一貫傳統,再度在津打造精裝豪宅。在其背後,是中海地產20年來專注精裝的經驗與專長。
步入中海·復興九里樣板間,撲面而來的是與項目區位、地位、品位所匹配的裝修氣質,必須承認,中海·八里臺的豪宅裝修標準在這裏得到了繼承與發揚。項目的全部精裝方案均出自室內設計大師之手,與合理的空間佈局相呼應,呈現出一派典雅、高貴的家居風範,目光所及之處,無論地板、木門還是家電,無不繫出名門,伸手輕撫,怎能不觸發對未來高品質生活的嚮往?
項目負責人坦言,精裝房是柄雙刃劍,高品質的精裝讓業主拎包入住,省時、省力、省心、省錢,健康而安靜,但市場上也總是出現差強人意、名不副實的精裝房,反倒讓業主徒增了煩惱。中海·復興九里堅守着中海對於精裝的“執拗”,全部選用品牌材料,兼顧品質與環保,再以“精益求精”的態度統一施工,全力保障裝修品質。在天津,有御湖翰苑、北寧灣、八里臺等旺銷項目爲鑑,中海的精裝品質早已聲名在外。
走出小家是爲大家,出衆的社區環境決定於物業服務的態度與水平。物業也直接關係着業主居住的舒適度、滿意度,以及樓盤的保值增值能力。在此方面,中海·復興九里將由中海集團自持物業——中海物業提供專屬服務,保障高端舒適生活。後者2014年位列全國百強物業品牌價值排行榜前三甲,創造了34項第一,擁有三項排名top10,被業內稱爲“中國第一管家”。記者劉弘