 |
|
|||
|
|
|||
據中國之聲《新聞縱橫》報道，上海浦東新區一個動遷安置小區兩幢平行存在的樓房竟然“依偎”在了一起。昨天的《新聞縱橫》已經做過報道。目前，官方出具的初步檢測結果顯示，這屬於自然沉降，沉降和傾斜數值在正常範圍之內，不影響結構安全。
沉降和傾斜的原因是什麼？政府部門如何迴應居民的訴求？後續的修繕方案、處置方案何時出爐？
初步公佈的數據沒有讓浦東新區心圓西苑小區17、18號樓的業主們完全打消疑慮，昨天凌晨，他們還聚集在物業辦公室裏討論。
業主：這家檢測機構也不是經過我們(認可的)，他們就是很草率的，給你4個公司給你選，一家我們都不認識，我們怎麼選。
昨天早上，浦東新區管理部門組織了專家組，再次來到心圓西苑小區進行檢測、評估。沉降和傾斜是怎麼造成的呢？浦東新區建設工程安全質量監督站站長潘平告訴記者，17號樓和18號樓挨靠在一起，是由自然沉降和溫差伸縮擠壓所致。通俗來說，就是自然形成的。
潘平：主要是因爲自然沉降，還有就是碰在一起了。距離太近了，本來施工單位爲了美觀，女兒牆爲了美觀，裝飾線條，施工時10公分，10公分的。就碰在一起了。很正常。
也就說，房屋建成時，兩棟樓的女兒牆裝飾線早已挨在一起，居民入住2年，兩棟樓“挨在一起”變成了“擠在一起”。小區開發商心圓房地產公司負責人陳彤承認，設計施工存在疏忽。
陳彤：他是設計過程，我不能避諱這個設計上的小問題。他們沒想到，兩個東西設計時就在一起，碰到了，沒有留住像下面一樣熱漲冷縮的縫，所以就變成這樣子。
居民剛剛入住2年時間，這種沉降和熱漲冷縮速度是否太快？對此，潘平表示，形成的速度和數值都在規範範圍內。
潘平：這個沒問題，一年半，很正常的自然沉降。
有居民質疑，兩棟樓的間距只有十幾釐米，是否涉嫌違規？
業主：沒有逃生通道，4米的消防通道沒有的話，是不容許批的呀。
浦東新區建設工程安全質量監督站站長潘平所給的答案是，這個問題需追溯到樓體設計。17、18號樓設計時是一棟樓，蓋在同一基礎上，不過爲了後面的道路而建成了八字形，而中間並不是消防通道，而是抗震縫和伸縮縫。
潘平：應該是一個樓，基礎是同一個，中間留了一個抗震縫和伸縮縫。我們理解是一棟樓兩個單元。
除了擠壓的樓頂，樓底手掌可入的裂縫上鏡率最高。如此大的裂縫不影響結構安全嗎？記者拿出裂縫的圖片向開發商負責人陳彤詢問成型原因：
記者：這一塊底下是排水溝，上面建的不是樓的主體嗎？
陳彤：這是保溫啊。其實我們看到最外面是面磚，保溫，裏面纔是混泥土結構。
陳彤說，排水溝與主體的地基不一樣，沉降速度也不一樣。
陳彤：這條縫怎麼產生的，兩個不同部分，一個是主體結構，一個是排水溝，溝直接做在了土上，一個在地裝上，所以沉降速度不一樣。對主體結構沒有影響。
據瞭解，浦東新區相關部門將排查整個小區，入戶調查，與居民協商後，儘快出臺修繕方案。小區業主們提出公開地質報告、不均勻沉降記錄等要求，相關部門也將逐條解決。
記者：居民家中的裂縫是怎麼造成的呢？
開發商：很多情況，也有可能裝修時候，有可能沉降時候。具體情況具體處理。我們會去居民家裏看，細縫產生原因，怎麼造成的，進一步修復。
記者：圖中的大裂縫呢？
開發商：這個可以修復，用水泥。就只是美觀上差一點。
兩天以來，業主和開發商、政府有關部門曾反覆上演誰來檢測、怎麼檢測的拉鋸戰，如今後續處置方案中最大的障礙也許在於如何有效與業主的溝通，昨天，記者也在現場見到了中船九院的專家瞿革，瞿革經過現場宏觀觀察後認爲，初步證實檢測機構結論無誤。
瞿革：這件事情很簡單的事情。就是女兒牆的縫，很小，在不均勻沉降和溫差，每一棟房子，土質再好，在上海沒有沉降，沒有不均勻沉降。只不過大小程度問題。現在搞得很複雜，就還事實真相。
瞿革認爲，只有直面問題，才能解決問題。
瞿革：實際上兩方面。我去現場看，基本建設的宏觀判斷，很重要的，還有數據論證。兩部分內容結合起來，得出結論。從目前來看，底下有條縫還是很明顯的。頂部碰起來了。不能迴避的問題，客觀是碰起來的這個問題。那這個人家就不信任你了。有些事情講清楚了。爲什麼會碰啊？當時施工有些疏忽。你把這件事情講清楚了。存在的問題，講清楚。我想大家會理解你的。
