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東方網記者劉軼琳12月13日報道:老人可以根據自己的需求年限選擇長、短期租住,今後甚至還可能推出日租、月租等形式;此外,社區每月服務費將根據老人選擇的服務菜單不同而作區別。東方網記者今天獲悉,備受市場關注的上海首個持有型養老社區新東苑·快樂家園的經營模式和服務內容終於確定,需要強調的是,實際居住者必須是已經退休的長者。
已退休長者可按需租住養老社區
記者瞭解到,新東苑·快樂家園在2013年取得了位於閔行區華漕鎮金光路的上海首塊養老專項用地,因而其開發商將長期持有快樂家園的產權。“快樂家園項目不是養老地產,不出售產權。”據介紹,在這一前提條件下,該社區最終確定了相應的長者入住模式。
根據現在確定的模式,長者可以根據自己的需求年限在快樂家園快樂生活。“長、短期都有,今後甚至還可能推出日租、月租等形式。相比於市場上現在比較多的會員制形式,現在的模式更貼近長者的心理。儘管開發商長期持有產權,不是房屋買賣,但是租住權益可繼承,可轉讓,這讓長者更容易接受。”工作人員這樣告訴記者。
由於是養老社區,因此實際居住者必須是已經退休的長者。“通俗來說,不管誰買單,一定是老人入住。”
不同需求提供不同級別服務菜單
由於該社區定位在高品質居家養老生活社區,因此其服務內容和收費標準也一直是長者們非常關心的問題。據悉,社區運營將推出基礎標準服務和個性化服務,長者可以根據自己的實際需求進行選擇,從而區別服務費的高低。
記者瞭解到,基礎標準服務包含了管家服務、交通服務、物業服務、智能安全服務、健康管理、營養膳食和智慧生活七大體系。長者們可以享受一日三餐、每日清潔、班車、健康監測、協助藥物拿取、智慧講堂以及豐富多彩的文體聯誼活動等衆多服務。
在這個基礎上,長者還可以根據需要增加個性化服務,比如送餐、醫療專家預約、每年免費舉辦家庭聚會、每年免費周邊旅遊、陪讀陪聊等等。
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新東苑快樂家園位於閔行區華漕鎮金光路199號,項目佔地面積6.6萬平方米,總建築面積15萬平方米,社區由6棟合院式住宅和4幢長者公寓、1幢設備先進的醫療護理中心、1.6萬平方米綜合配套服務中心組成。
2016年社區建成後,經過國際養老護理培訓的專業團隊將爲約1200位樂齡長者提供居家頤養、醫療護理、社交娛樂等全方位星級專屬服務。