天津北方網訊：2014年，南開區房管局以黨的羣衆路線教育實踐活動爲契機，圍繞全年工作目標和市、區工作重點任務，創新履職，破解難題，真抓實幹，攻堅克難，基本完成了年初籤狀的工作目標。在支持企業發展，推進市、區重點工程，拉動區域經濟發展方面作出了貢獻。

　　(一)更加突出民心工程，舊樓區居住功能綜合提升改造取得新成果。

　　2014年是市委、市政府決定用3年時間對中心城區成片舊樓區居住功能綜合提升改造的收官之年。爲完成被區政府列爲今年南開區改善羣衆生活20件實事之首的舊樓區居住功能綜合提升改造工程，區指揮部精心組織，倒排工期，關死後門，確保了上半年108個小區全部開工，區指揮部堅持每週例會制度，現場指導推動，完善施工管理措施，落實施工點評、定期通報、專項督辦等工作機制，狠抓工程質量、施工安全和文明施工，確保工程順利進行。截至10月底，已全部完成108個小區，560萬平方米舊樓區改造任務，8.5萬戶羣衆直接受益。3年來，南開區共完成267個小區、21萬戶、1288萬平方米的改造任務，受益羣衆約60萬人。在做好舊樓區居住功能綜合提升改造的基礎上，還穩步推進了直管公房修繕工程任務，完成了76.3萬平方米修繕任務。

　　(二)更加突出規範管理，物業服務水平取得新提升。

　　一是加強行政監管。加強退出監管，啓動並完成138個新區物業小區的檢查驗收工作，巡查指導物業項目242個。已有18個小區履行退出預警報告、退出移交工作程序。二是加強共用設施設備維修養護，指導物業企業搞好房屋及共用設施設備維修，受理維修資金使用備案99件，使用金額577萬元，爲1.5萬戶居民解決維修難題，其中對全區225部隱患電梯已推動維修99部、正在推動維修81部。三是加強社區物業管理全覆蓋。按照全區物業管理全覆蓋實施方案，推動完成新區物業管理、舊樓區長效管理和自治管理三種管理模式的394個住宅小區物業管理全覆蓋任務指標，覆蓋率爲100%。消除物業管理“盲點”小區30個。

　　(三)更加突出民生改善，住房保障工作取得新成績。

　　一是積極做好“三種補貼”、“三種住房”政策的發放工作。南開區全年新增享受住房保障家庭5196戶。其中“三種補貼”完成發放資格證1650戶，完成“三種住房”發放資格證3546戶。二是積極推動全區住房貨幣化分配工作。按照用3年時間、分4個階段全面完成南開區退休和在職人員的住房貨幣化分配工作的安排，組織區屬單位完成了《住房貨幣化分配工作信用承諾書》的簽訂工作，爲下一步撥付補貼資金奠定了堅實基礎。