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天津北方網訊：臨港經濟區第一個藍白領公寓項目，爲區內藍白領員工生活居住專門打造的大型綜合服務社區；利用“前港口，後工廠”的獨特產業規劃佈局，爲區內各企業提供優質服務，依託大沽口港區航道碼頭及口岸開放優勢，拓展對外業務的散雜貨碼頭；擁有多項節能環保技術，在行業內獲得國內外多家知名企業的認證證書，並配套供應100多家主流廠商的汽車環保項目……3月21日下午，濱海新區區委理論學習中心組讀書會暨工作檢查活動走進臨港經濟區進行實地考察。在明媚的陽光下，與會同志感受了這裏“五個三”的發展思路。
亮點1
區內第一個藍白領公寓項目
與會同志首先來到位於渤海二十八路以東、黃河道以南的明灣公寓項目。“明灣公寓爲臨港經濟區區域綜合發展提供了堅實的保障。項目規劃建築總面積約27萬平方米，總設計容納人口3.16萬人，規劃佈局體現了功能合理流暢、配套服務完善安全、組團佈置靈活集中的特點。一期工程立項總投資5.8億元，總建築面積約14萬平方米。現已運營部分建築面積8.5萬平方米，投資額1.83億元，包括公寓6棟及配套用房3棟，能滿足約1萬人入住及生活所需。”相關負責人介紹，根據明灣公寓的特點，對園區實行規範化、標準化的運營管理，選取了具有豐富經驗與先進管理理念的天孚物業公司作爲物業服務單位，在物業管理工作中努力實現“三、四、五、六”的目標，充分滿足園區入住人員對安全和生活品質的需求，解決藍白領員工的後顧之憂，充分體現居家生活的溫馨與便捷、安心與幸福。明灣公寓宿舍樓已啓用樓棟爲9號樓、12號樓，現已有40餘家企業的約1600人入住。此外，2萬平方米商業配套項目中，目前已經營項目有食堂、公共淋浴、超市、水果店、洗衣店、特色餐館、五金土產及通訊，使入住員工足不出戶即能滿足基本生活需求。同時，邊防派出所、永久醫院藍領門診部、綜合執法的進駐也營造了安全、穩定、有序、健康的生活環境。
亮點2
“前港口，後工廠”獨特佈局
大沽口港區10號、11號碼頭位於大沽口港區北側岸線、西港池以西區域，臨近大沽沙航道，岸線總長521米，前沿水深爲13.8米，爲兩個7萬噸級泊位。兩個碼頭上佈置8臺40t-43m門座式起重機，後方堆場面積38萬平方米，庫房面積2.5萬平方米。碼頭經營貨類主要爲機械設備、鋼材、木材及糧食等。10號、11號碼頭於2012年10月11日接卸第一艘內貿船舶，於2013年11月5日正式對外開放，開始接卸外貿船舶。“10號、11號碼頭利用臨港‘前港口，後工廠’的獨特產業規劃佈局，不僅能爲區內各企業提供優質服務，也能依託大沽口港區航道碼頭及口岸開放優勢，拓展對外業務。2014年，大沽口港區實現吞吐量3036萬噸，同比增長37%；其中，10號、11號碼頭實現吞吐量283萬噸。2014年，10號、11號碼頭開通了集裝箱業務，提升了大沽口港區的綜合實力。”相關負責人表示，在2013年開通天津大沽口港區至澳大利亞班輪航線的基礎上，10號、11號碼頭又在2014年先後開通了天津大沽口港區至巴布亞新幾內亞、南非、加拿大的班輪航線，提高了臨港在世界上的知名度，也爲天津建設北方國際航運中心和國際物流戰略中心作出了積極貢獻。
亮點3
國內車用尿素第一品牌項目
龍蟠潤滑新材料(天津)有限公司項目計劃總投資10億元人民幣，規劃佔地面積200畝，建築面積12萬平方米。整個項目分爲兩期建設，項目一期主要爲潤滑油生產車間、防凍液生產車間、儲罐、庫房和公共設施，設計產能潤滑油20萬噸、防凍液10萬噸；項目二期主要爲用於國四排放標準的環保產品可蘭素生產車間和研發中心，產品設計產能50萬噸，計劃2015年6月開工建設、2016年5月投產，整個項目全面建成投產後可實現產值100億元。
“公司潤滑油、防凍液產品主要分爲商用車產品系列和乘用車產品系列，共計有11大產品系列1900多個SKU，基本覆蓋了車用潤滑油、工業潤滑油、工程機械油、車用養護品、PM2.5治理等多個市場領域，擁有多項節能環保技術。”公司負責人介紹，公司可蘭素(車用尿素溶液)產品爲環保型高新技術產品，是國四標準商用車SCR系統必須的消耗品，它的消耗量是燃油的5%-8%，主要功能是降低車輛尾氣中氮氧化物的排放量。目前配套供應有北京奔馳、宇通客車、一汽、福田、華菱、江淮、東風、日野、陝汽、紅巖等國內80多家主流廠商，國內市場佔有率達到39%，並遠銷東南亞、南美等地區，成爲國內車用尿素第一品牌。
記者手記
經過不斷開發建設，臨港經濟區日益發展壯大，在三個方面尤其突出。
一是產業結構優化升級。在形成裝備製造、糧油食品、港口物流三大主導產業的同時，正在下大力氣培育海洋經濟、智能裝備、生產性服務業等新的經濟板塊。2014年，以泰富重工爲代表的一系列海洋經濟項目、以天大水下滑翔機爲代表的20餘個高端智能裝備項目先後落戶臨港，形成了新的經濟增長點。
二是招商引資始終保持強勁勢頭。截至目前，臨港招商引資額累計達到3000餘億元，世界500強企業投資項目達到12家。2014年，一批大項目好項目先後落戶臨港，引進了泰富重工、中冶科工、ADM膳食纖維等重大項目和中海清華、天大水下滑翔機等智能裝備項目。全年新增簽約項目75個，招商引資協議額800億元。
三是服務水平和環境進一步提升。以開展“促惠上”活動爲契機，充分發揮臨港服務企業領導小組作用，健全部門聯席會議制度，爲企業提供優質高效服務；行政商務區和生活服務區開發力度空前，一批優質商業項目入駐，首個藍領門診和首個藍白領公寓投入使用，滿足了企業員工基本生活需求。生態溼地公園獲評“天津市五星級公園”第一名。
今年，臨港將全力打造天津國家自主創新示範區臨港分園，加快完成智能裝備產業園起步區建設。努力開拓“五個三”的發展之路，即：重點突出招商引資、基礎配套、服務企業三大基礎工作；切實抓好優化產業結構、築牢資金鍊條、提高隊伍素質三大關鍵環節；不斷壯大裝備製造、現代糧油、港口物流三大主導產業；大力發展海洋經濟、智能裝備、生產性服務業三大新興產業；努力實現經濟繁榮、社會和諧、生態宜居三大發展目標。臨港經濟區正在以更大的勇氣、智慧和魄力，全力打好開發開放攻堅戰，把開發建設提高到一個新水平。
