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天津北方網訊：今天上午，記者從2015年中心城區散片舊樓區提升改造部署會獲悉，截至目前，首批469箇舊樓區已開工，佔全年總任務的55%。部署會上，各區政府向市政府遞交《2015年中心城區散片舊樓區居住功能綜合提升改造目標責任書》。
據悉，本市三年提升改造中心城區成片舊樓區的任務已經完成，累計改造1340個小區、6118萬平方米，惠及100.7萬戶、310萬居民。爲進一步提升中心城區散片舊樓區居住功能，改善居民居住條件和居住環境，促進新舊居住區均衡發展，本市將散片舊樓區提升改造工作列入今年20項民心工程。根據部署，9月底前完成852個小區、806.21萬平方米舊樓區改造任務，使12.2萬戶、30萬羣衆直接受益。其中，散片舊樓區819個、666.85萬平方米；成片舊樓區33個、139.36萬平方米。
據瞭解，這次改造涉及市內六區、北辰區共7個區。散片舊樓區參照成片舊樓區的規定整修項目，本着實事求是、因地制宜、一樓一方案的原則確定整修內容，按照46個整修項目實施，同時涉及區縣將結合各自小區實際，安排增加非規定整修項目。改造小區清障拆違工作目前已經先行啓動，到本月底，今年任務涉及的7個區將落實開工487個小區、456萬平方米，佔全年總任務的57%。屋面防水、外檐整修等受雨季影響較大的項目，確保6月底前基本完工。今年5月至9月底，各區組織聯合驗收，對驗收合格的小區，同步移交屬地街道，納入社區管理。
完善提升舊樓區居住功能
結合實際推出多項“自選動作”
記者從上午本市舉行的2015年中心城區散片舊樓區部署會上獲悉，今年本市各區除保質保量完成舊樓區改造“規定動作”外，還結合小區實際和羣衆要求推出多項“自選動作”，使散片舊樓區功能提升改造更加便民利民，改善社區居住環境，讓羣衆住着更舒心。
今年本市中心城區各區將惠民生作爲舊樓區提升改造的出發點，在緊貼百姓需求、利民便民上狠下功夫，進一步完善提升舊樓區居住功能。南開區今年將對137個小區、145.5萬平方米實施提升改造，在做好“規定項目”的同時，還在137個改造舊樓區一樓增加“愛心扶手”，方便老年人上下樓，僅此一項“自選動作”就將使2.1萬戶居民受益。北辰區除了高質量完成“規定項目”外，還將根據小區實際，主動增加舊樓區外檐粉刷、首層窗護欄整修、樓棟門配置垃圾桶等十餘項“自選項目”，全面改造小區使用功能，積極提升居民生活環境質量，打造與城市功能定位相匹配的區域形象。
實施“一樓一方案”改造
質量接管抽檢率不低於30%
記者從上午舉行的2015年中心城區散片舊樓區部署會獲悉，今年本市中心城區相關區改造散片舊樓區將實施“因地制宜、一樓一方案”的提升改造特色，採取多項措施保證改造質量。
據介紹，今年中心城區散片舊樓區居住功能綜合提升改造點多、面廣，房齡和樓質差異大，不便於開展大規模統籌施工。這次改造內容將參照成片舊樓區的46個規定整修項目，主要包括更新改造信報箱、更換小區排水管網、修復屋面防水、維修更換採光窗等。經過調研，決定實行“一樓一方案”、因地制宜改造的新方式，由相關區政府組織實施。按照先地下、後地上，先樓外、後樓內的施工順序，統籌施工，確保施工工序科學。
針對散片舊樓區綜合整修涉及項目多、點位分散的實際，本市創造形成多點位現場施工監管的新模式，制定了涉及施工質量、工程進度等6方面的綜合檢查考覈指標，實行施工單位自查、社會監督員跟蹤查、區指揮部普遍查、市指揮部重點抽查等多級管控和專業監理、羣衆監督的管理機制，確保監管無死角、無盲區，從嚴把好驗收關，不讓一個不合格項目過關。市指揮部對各區上報驗收合格的小區，按照不低於30%的比例進行工程質量和移交接管落實情況抽檢，抽檢不合格的督促整改，直至抽檢合格。同時，這次改造各區採取多種渠道，聽取羣衆意見，堅持廣納民意，建立小區居民、居委會、街道三級社會服務平臺，主動接受羣衆監督。
852箇舊樓區名單公佈
記者從上午本市舉行的2015年中心城區散片舊樓區部署會上獲悉，今年是中心城區舊樓區綜合提升改造全面掃尾年，許多讀者來電諮詢所住小區是否納入今年綜合提升改造計劃。市政府辦公廳近日轉發市國土房管局擬定的《中心城區散片舊樓區居住功能綜合提升改造實施方案》的通知，公佈今年本市中心城區綜合提升改造的852箇舊樓區名單。
據介紹，今年實施改造852箇舊樓區。其中，散片舊樓區819個、666.85萬平方米；成片舊樓區33個、139.36萬平方米。各區具體爲：和平區165個小區、75.49萬平方米、1.2萬戶；河西區137個小區、99.6萬平方米、1.4萬戶；南開區137個小區、145.5萬平方米、2.1萬戶；河東區184個小區、208.8萬平方米、3.4萬戶；河北區120個小區、119.6萬平方米、1.8萬戶；紅橋區85個小區、121.49萬平方米、1.9萬戶；北辰區24個小區、35.73萬平方米、0.4萬戶。
