天津網訊天津日報記者陳璠昨天，記者從2015年中心城區舊樓區提升改造工作會上獲悉，爲進一步提升中心城區散片舊樓區居住功能，改善居民居住條件和居住環境，促進新舊居住區均衡發展，天津散片舊樓區提升改造首批469個小區已經開工，約佔全年總任務的55%。

　　據瞭解，今年中心城區散片舊樓區居住功能提升改造涉及市內六區和北辰區共7個區，將完成852個小區、806.21萬平方米舊樓區改造任務，使12.2萬戶、30萬羣衆直接受益。其中，散片舊樓區819個、666.85萬平方米；成片舊樓區33個、139.36萬平方米。按照工程節點，3月份提升改造啓動、5月底前全部小區開工、8月底前竣工、9月底前完成驗收並進行接管移交。

　　散片舊樓區提升改造參照成片舊樓區的規定整修項目，按照實事求是、因地制宜、一樓一方案的原則確定整修內容，各區除完成“規定動作”外，還結合小區實際和羣衆要求，因地制宜適當推出“自選動作”，提高社區居住環境。目前，根據施工安排，南開區、河西區、河東區、北辰區首批小區的清障拆違工作已啓動，和平區165個小區已先行開工。到本月底，今年任務涉及的7個區將落實開工487個小區、456萬平方米，佔全年總任務的57%。屋面防水、外檐整修等受雨季影響較大的項目，確保6月底前基本完工。今年5月至9月底，各區組織聯合驗收，對驗收合格的小區，同步移交屬地街道，納入社區管理。

　　針對散片舊樓區綜合整修涉及項目多、點位分散的實際，天津創造形成多點位現場施工監管的新模式，制定了涉及施工質量、工程進度等6方面的綜合檢查考覈指標，實行施工單位自查、社會監督員跟蹤查、區指揮部普遍查、市指揮部重點抽查等多級管控和專業監理、羣衆監督的管理機制，確保監管無死角、無盲區，從嚴把好驗收關，不讓一個不合格項目過關。市指揮部對各區上報驗收合格的小區，按照不低於30%的比例進行工程質量和移交接管落實情況抽檢，抽檢不合格的督促整改，直至抽檢合格。同時，此次改造各區採取多種渠道聽取羣衆意見，堅持廣納民意，建立小區居民、居委會、街道三級社會服務平臺，主動接受羣衆監督。

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