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天津北方網訊:天津自貿區自獲批以來,很多人都想着要來淘金一把,這種想法多數來源於上海自貿區的火爆讓部分人嚐到了甜頭,這次天津自貿區可不能再錯過。
普通人前往自貿區探商機
天津自貿區的成立對於外企以及開展貨物貿易、融資租賃、保稅加工、保稅物流、現代服務業以及高端製造業產生重要影響,然而對於許多平民百姓來講,能在自貿區裏掘金也是一件很重要的事。
來自山西的王石峯最近迷上了自貿區,他從自貿區準備掛牌開始,就每天關注着自貿區的消息,有時甚至因爲一個消息不太懂還專門找人諮詢。而在這個五一假期,他選擇親自來自貿區看看到底能做點啥,“不得不說我對於天津自貿區的未來感到期盼。”王石峯在遊玩一天後發出了感嘆,他說自己曾經多次來濱海,但每次的變化讓他覺得自貿區發展肯定會很好,然而讓他苦惱的是在天津轉悠了三天,卻還沒找到到底自己能在自貿區做點什麼。
王石峯說自己在山西從事的煤礦運輸行業現在越來越不景氣,急於開闢新商機,而對於中小投資者的他來講,自貿區目前可做的事情幾乎沒有。“我想從事一些配套服務行業,這應該能在自貿區裏邊分到一杯羹。”
年輕人希望在自貿區創業
記者在日前走訪過程中發現,年輕人對於自貿區的熱衷程度很高。“我的創業目標很簡單,做快餐,畢竟自貿區以後的快餐需求量會很大,而且我家就是做餐飲的,對於這方面比較熟悉。”87年出生的楊國福和記者說到,而談到如何做以及準備在哪個區域做時,楊國福也跟記者訴苦,他說自己只是有一個初期的規劃,也得到了家裏的支持,但對於具體該怎麼做,在哪塊區域做,楊國福表示由於目前還沒找到相關的文件,自己正在參考上海自貿區成立時餐飲方面的信息,希望能夠給自己一定的幫助。
記者在走訪過程中發現,與楊國福相同的年輕人不在少數,市民於慶和記者講到,自己想在自貿區作一番事業,“我老家在蘭州,人們對於進口商品接觸較少,而且對於進口商品印象不是很深刻,想看看是否能從自貿區引進一批產品到蘭州開個專賣店。”於慶和記者說到,“國外有好多好的產品,以前出國旅遊時就發現了,如果能在自貿區成立後進行一些對接,那麼這個想法便能實現。而他也同時表達了自己的煩惱,他說目前看新聞,國外電商亞馬遜即將入駐,到時電商的低成本以及覆蓋面廣也會對他的想法產生一定影響。
記者在走訪過程中發現,對於有意向投資自貿區的人士當中,以80後爲主。而90後則對如何在自貿區就業更感興趣。90年出生的白娜剛從大學畢業,學計算機編程的她首先考慮的便是是否能到自貿區謀取一份職業。“我學的計算機編程目前很多前輩都在北京就業,但從長遠來看,自貿區的建設以及發展會讓我有更大的平臺。”白娜說因此自己在這段時間只是找天津方面的實習機會,並未前往北京發展。她說自己對於創業方面還缺乏經驗以及積累,但如果能在自貿區就業,無疑會是對於職業人生規劃有很大幫助。而她也苦惱自己學的專業是否能夠在自貿區有一份工作。
自貿區買房投資成熱點
而事實上,在天津自貿區掛牌和京津冀協同發展的大背景下,濱海新區的房地產市場被一下子推到“風口”。
五一前後,無疑又是一個房地產熱銷的高峯期,記者在走訪中發現,不少樓盤均受到大量市民關注,位於中新生態城的寶龍城就是一例。
“現在買房未來肯定會漲,自貿區都來了,你還怕啥。”這是寶龍城一位銷售在和市民交流中說到的。而不少市民也對此很買賬,市民林風和記者說自己的錢不多,也不知道該投資點啥,但讓他能夠放心的便是在自貿區周邊投資買房肯定會漲,“我家親戚當年在上海自貿區剛成立時便高價買了一套房,結果沒幾年就賺了不少。”林風和記者說到。
而在此前閉幕的2015天津濱海新區房地產交易會,更能看出在天津自貿區掛牌的背景下,濱海新區房地產市場的風向標。本屆房交會上,來自中心商務區、東疆港和保稅區的重點樓盤齊亮相。類型包括住宅、商業和旅遊地產等項目,向購房者全面展示了天津自貿區內的房地產情況。在現場,展商們也都紛紛打出了“自貿核心區”、“自貿區準現房”的招牌來吸引眼球。爲期3天的房交會,共成交各類住宅995套,成交面積9.57萬平方米,成交金額9.2億元,展會共接待觀展32171人次。
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“天津自貿區對外商投資實行准入前國民待遇加負面清單管理,設置122項特別管理措施,對境外投資項目實行備案管理,提升開放度和透明度。”市商委主任、天津自貿區管委會副主任劉劍剛表示。
據瞭解,實施負面清單管理具有雙重意義。一方面,對待外商投資從審批制改爲負面清單制度,負面清單以外,基本可以享受國民待遇,不用審批;另一方面,不靠審批就對政府加強事中事後監管提出了很高要求,對全面深化改革,轉變政府職能,包括髮揮市場的決定作用和發揮政府的積極作用也非常有意義。“可以說,在正確處理政府和市場關係方面,負面清單起到很好的抓手作用。”劉劍剛說。
濱海新區審批局相關負責人告訴記者,天津自貿區的建設勢必帶來創業潮和投資潮,創業者在投資天津自貿區前,可到三個片區服務大廳諮詢,對照負面清單進行註冊。還可以登錄天津自貿區綜合門戶網站(www.china-tjftz.gov.cn)查詢、辦理。
“自貿區網站上有各種相關政策,還有權責清單、行政許可、市場監管、行政執法、國際貿易單一窗口、公共信息、熱線服務等特色鏈接,可直接聯繫自貿試驗區管委會及三個片區管理機構。”新區審批局相關負責人介紹說。權責清單可檢索查詢清單內容或直接進入行政許可等相應事項的網上辦理;行政許可可進行負面清單比對,行政審批事項網上查詢和申報等,部分可網上打印證書;市場監管可提供豐富、全面、權威的信息服務,具有公衆調查、網上舉報等功能,提供系統化維權保障;行政執法可瞭解行政執法處罰依據、內容、進行網上舉報,查看處理結果;國際貿易單一窗口可進行貨物、人員、貿易許可的網上申報及單位打印,查詢口岸通關狀態等;公共信息可進行企業和個體工商主體年度報告網上申報,查詢政策法規、標準規範、市場主體信用情況等;熱線服務可通過8890查詢出行、餐飲、教育等方面的專業服務機構,爲企業和羣衆的生產生活提供各類服務。