進入『紅五月』，津城樓市熱度不減，據統計，5月1日至17日，全市新房成交共計5620套，成交面積61.5萬平方米，環比上月增加30%，成交均價11487元/平方米。熱點房源除了以往需求旺盛的『學區房』、『地鐵房』外，環境優美、生態宜居的『富氧房』越來越受到青睞。在一些富氧地帶尤其是公園周邊，改善型客戶成交集中。目前，市區內的公園富氧地帶以南開區水上公園、南翠屏公園、長虹公園，河西區人民公園等周邊房源較為集中。水上公園與南翠屏公園距離較近，周邊房齡新的社區較為高端，成交均價在18000-23000元/平方米，老小區成交均價每平方米在16000元-20000元之間。『該商圈內改善型客戶成交居多，主要是看中了水上公園附近的環境好、植物多，小區內綠化率高，空氣相對清新。目前，只要區域內有戶型好樓層佳的房源，基本上很快就可以賣出，成交周期較短。』搜房網房天下天津二手房分析師王琳表示。(記者王月)