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記者24日晚間從三亞市委宣傳部瞭解到,三亞崖州區24日強制拆除了南山村和西環高鐵旁的28棟違法建築。今年以來,該區加大對違法建築的打擊力度,依法拆除金陽光溫泉花園小區等違法建築16.56萬平方米,對亂建違建等行爲形成震懾,有力護航重點項目建設。
近日,有媒體報道稱,今年4月,三亞市綜合執法局在擁有數百戶北京業主的金陽光花園小區貼出了限期搬遷通知,並將房子定性爲小產權房,準備進行強制拆除。來自北京的業主們對房子變成了違建表示不解,他們表示政府部門在發現違法建設後一直沒有出面制止,當該小區70%的房子都已賣出後,政府才宣佈違建要強拆,而開發商卻在此時“失聯”了。
三亞官方24日晚間發佈的新聞稿稱,一直以來,崖州區針對違法建築持“零容忍”態度,金陽光溫泉花園就是一個典型的例子。2014年3月,根據羣衆舉報,三亞市綜合行政執法局隨即按程序對該項目依法進行調查,先後作出《行政處罰決定書》、《強制執行決定書》、《強制執行催告書》,責令項目方自行拆除違法建築物,但其逾期未履行自行拆除義務。根據《中華人民共和國行政強制法》等相關規定,三亞於2015年4月23日對該違法建築實施部分強制拆除。
“開發商擅自改變項目‘科教用地’性質,用作住宅用地、居住用地。小區17棟違法建築未取得建設工程規劃許可證、施工許可證、建設用地規劃許可證、商品預售(銷售)許可證,所建房屋未經施工圖合格審查,未辦理工程質量安全監督報監手續,未辦理建設工程消防設計備案及竣工驗收備案,存在嚴重的安全隱患。”三亞崖州區有關負責人透露,經多方調查取證,金陽光溫泉花園屬違法建築。
據悉,金陽光溫泉花園位於三亞崖州區現代農業科教園項目內,權屬三亞市農業局下屬單位優質蔬菜開發中心(後更名爲“熱科院”)。2008年,科教園項目土地經三亞市國土局確權爲科教用地,此項目承擔着三亞發展“高效農業”和守護好市民“菜籃子”的科研重任。
“金陽光溫泉花園項目開發商不僅公然違法建設,房屋銷售還涉嫌詐騙、僞造合同。”三亞市農業局有關負責人介紹,從2014年開始,三亞市熱科院連續向項目開發商發送13份通知,責令其停止違規建設行爲,並通過在項目內張貼公告、媒體和官網公示公告等多種方式,告知消費者項目的違建性質。
在對違法建築進行依法拆除的同時,三亞也嚴懲違建背後的腐敗,積極追逃涉案人員。
2015年6月,三亞市紀委對三亞市農業局黨組成員、三亞市熱科院院長張德文,涉嫌失職瀆職,進行立案調查,其涉嫌濫用職權、受賄等違法犯罪線索被移送檢察機關追究刑事責任。公安機關對涉案開發商玉井公司法人代表、廣智投資法人代表、廣智投資總經理3人進行立案偵查,目前已抓獲榮某等2人,同時查詢、凍結、扣押涉案資產。
三亞市崖州區區委書記蘇金明表示,違法建築堅決一拆到底。