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據天津市國土資源與房屋管理局『每日房價』數據顯示,2015年上半年,天津新建商品住宅成交量幾乎與去年持平;但均價同比漲15.6%,突破『萬元』關口達到11271元/平方米。
具體來看,市內六區成交套數為7230套,同比漲60%,成交均價21868元/平方米,同比上漲1.9%。其中,河北區、河東區、南開區成交套數漲幅均超100%,分別為124.9%、120.8%和108.3%。而受自貿區政策利好,今年上半年塘沽區域新建商品住宅成交套數達8335套,超過武清區躍居全市第一,同比漲幅達到66.3%。
數據顯示,全市新房市場分化明顯,市內六區量價齊漲,環城四區成交基本保持穩定,遠郊區縣量跌價漲,新建商品住宅成交套數跌近30%。
同時,今年6月的成交數據也展示出樓市繼續回暖的態勢。6月新建商品住宅成交11972套,環比漲5.8%,同比大漲115.8%;成交面積為1318521平方米,環比漲5.9%,同比也大漲119.4%;成交均價為11551元/平方米,環比下降1.4%,同比漲7.9%。
業內人士分析,政策利好以及開發商務實的定價繼續促進成交攀昇。據搜房網數據監控中心統計,7月天津優惠樓盤總數389個,佔在售樓盤總數的69.84%,環比減少1.02%,同比上漲10.83%,其中市內六區表現搶眼,八成樓盤均打出優惠牌。(記者邵雋)