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天津北方網訊:2015年房屋租賃市場指導租金公佈一個月後,本市住宅租賃市場報價更加理性,但受畢業生求租需求集中入市影響,高校及地鐵沿線周邊房源租金堅挺。來自我愛我家、安居客的數據顯示,畢業生比較鍾愛裝修較好、房源面積在40至70平方米左右、價格較低的房源,6月該類房源月租金普漲二三百元。
2015年房屋租賃市場指導租金髮布後,6月老城廂、梅江、後廣場等片區租賃市場理性迴歸,房源報價略有下降,不過高校及軌道交通沿線仍然火爆。白堤路附近中介門店經理周勇表示,近期諮詢的畢業生逐漸增多,佔整體客戶比例的七成。房天下王琳表示,地鐵沿線房屋租賃熱度較高,比如1號線的終點站劉園和雙林片區、2號線的靖江路、3號線的小澱和南站片區。我愛我家市場研究中心郭燕認爲,高校周邊和地鐵周邊分別以其距離學校近和交通便捷的優勢,吸引畢業生關注,因此報價較爲堅挺。
業內人士提醒,畢業生簽署合同時需注意三大事項,第一,雙方證件需備齊,租金押金要收據;第二,合同條款需完善,違約責任要明確;第三,物業交驗列清單,費用誰付約定全。
高校周邊熱門房源
學校 熱門小區 價格(元/月)
天大、南開 學湖裏、榮遷東里 一室:1500-1700兩室:1900-2200
理工大學 迎水南里、鳳園北里 一室:1500-2000兩室:1800-2100
外國語大學 長安裏、新城大廈 一室:1500-2000兩室:2200-2300
醫科大學 同安新裏、同安南里 一室:1600-1800兩室:2000-3000
地鐵沿線熱門房源
地鐵站點 熱門小區 價格(元/月)
洪湖裏站 大同門西里 一室:1000-1500兩室:1600-2000
芥園西道站 明華里、西關北里 一室:1200-2000兩室:1700-2500
華苑站 安華里、居華里 一室:1000-1700兩室:1800-2700
數據來源:我愛我家、安居客