天津北方網訊：爲提高保障性住房小區物業服務，今年起本市對市內六區、環城四區由市級集中建設、入住一年以上，並實施物業管理的公共租賃住房和定向銷售經濟適用住房項目，給予0.4元/月·平方米財政資金補貼。不過，物業公司能不能拿到補貼，要看居民對其服務的打分，滿意度低於60%的物業公司無權申請。

　　根據市國土房管局、市財政局共同制定的《天津市保障性住房物業管理服務財政補貼資金管理辦法》，市級補貼資金將主要用於保障性住房小區房屋共用部位和共用設施設備的維修養護、綠化養護以及公共秩序維護管理等，不得用於人員、公用經費等支出。對擠佔、挪用資金的，從下一年度補貼資金中予以扣除。

　　根據該辦法，市級補貼資金考覈補貼資金按照保障性住房小區考覈結果，結合羣衆對小區管理服務的滿意度撥付。申請市級補貼資金考覈補貼資金的小區，物業管理服務費收繳率應不低於55%；居民滿意度應不低於60%。申請到補貼的保障性住房小區，必須經過對綜合管理服務、清掃保潔服務、綠化養管服務、公共秩序維護服務、房屋及共用部位和共用設施設備維修養護等內容的嚴格考覈。考覈得分在80分(含)以上的，按照100%撥付；得分在60分(含)至80分的，按照50%撥付；得分在60分以下的，不予撥付。得分在80分以下的，區房管局向物業服務企業下達限期整改通知。整改合格後，物業服務企業要提供整改後的文字和照片，覈驗合格後撥付剩餘考覈補貼資金。經整改仍不合格的，補貼資金不予撥付。