天津北方網訊：日前，《和平區小學招生入學工作實施意見(試行)》出臺，和平區重點小學較多，教育資源優質且豐富，爲了讓孩子進入重點小學學習，家長們不惜重金購置學區房，讓孩子贏在起跑線。因而和平區自然也就集中了學區房最強勁的購買力，政策發佈後就引起購房者關注。

　　根據搜房網房天下二手房數據中心監控，目前區域內在售學區房價格都有所上調。原因一是由於近幾月二手房市場成交活躍，受此影響，二手房價格已經連續4個月上漲。二是房源供應量減少。相反，在政策的刺激下，提前爲孩子儲備學區房的明顯增加。

　　通過門店反饋，和平區二手房成交的重要因素是學區，市場可供給房源數量是市內六區最少的，政策試運行後，目前有將近40%的業主表示要撤銷房源出售的委託，也就是說和平區二手房市場未來流通的房源數量將會繼續減少。

　　此次出臺的新政策還將會建立學生入學信息庫，登記新生房屋地址信息，也就是說，一套房子，六年之後才能讓下一個孩子落學片戶口。如果業主已經購買了學區房，之前有孩子用這個房子上過學，只要符合今年的招生規則，就基本不會有影響。但要注意的是，比如目前房主的孩子上四年級，按照當下和平區實施的學區政策，其他消費者想購買此房，那麼必須等兩年後纔會有再次入學的資格，同時還要看孩子是否滿足兩年後的適齡入學標準。