天津北方網訊：近年來，河北區社區物業管理工作緊緊圍繞“美麗天津一號工程”和“四清一綠”的總體要求，結合美麗河北建設，積極創新工作招法，運用“六招”破解社區物業管理難題。

　　第一招是嚴格把住門。全區各個小區普遍安裝了電子監控、門禁等設施。嚴格執行外來車輛人員登記制度，使外來車輛佔位、流動商販擾民、私搭亂蓋、亂貼小廣告等現象大幅度減少或杜絕，保證了社區環境和秩序整潔有序。

　　第二招是全面清地鎖。爲規範小區車輛停放，對過去社區居民私自安裝車輛地鎖現象，全區開展集中整治，動員居民自行拆除，發揮樓門棟長、社區志願者的作用，協調綜合執法力量，徹底清拆私裝地鎖，得到社區居民的理解和擁護。

　　第三招是購置挪車器。針對個別小區發生居民因停車堵路、搶佔車位產生矛盾糾紛問題，全區各街道購買了簡易挪車器，根據實際情況，隨時對個別車輛進行挪移，使車輛管理難題迎刃而解。

　　第四招是拓展停車位。對於長期擠佔小區空間的殭屍車，街道支持物業公司與居民協商購買，徹底清除通殭屍車的存在。同時，積極開展小區綠蔭泊車工程，拓展小區車位，既改變了環境面貌，又解決了小區居民停車位少、停車難的問題。

　　第五招是用好補貼費。按時將市、區兩級財政通過街道、社區對物業公司給予發放補貼，發揮經濟槓桿作用，通過對物業公司的檢查、考覈，實現責、權、利的統一。

　　第六招是搞好日常管理。加強長效管理機制，利用全區研製使用的“掌上社區”物業考評信息化管理系統，對社區物業工作進行即時記錄、痕跡管理。