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天津北方網訊:曾幾何時,海河岸邊的遠洋大廈以其明快亮麗的外檐風格成爲母親河畔一道奪目的風景。如今海河岸邊鱗次櫛比的摩天高樓崛地而起,而“老樓”遠洋大廈卻仍舊煥發着獨特的魅力,未曾將自己掩蓋於座座“新廈”中。
坐落於海河東路上的遠洋大廈建於上世紀九十年代,建築面積7.5萬平方米,是海河岸邊最早崛起的高樓,也是河北區特色樓宇的代表。大廈面朝海河畔、東鄰天津站、西接意風區,環境區位優勢明顯。今年,河北區相關部門扶持產權單位利用樓宇專項資金對大廈進行提升改造,將部分樓層的公寓改造爲商務辦公用房,連同正在規劃建設的遠洋大廈二期項目,爲承接中遠集團等北京總部企業打造產業載體空間,實現了周邊環境和內部設施的全面提升。大廈還依託遠洋系統企業的運輸物流優勢,大力吸引相關上下游企業。目前實際入駐企業66家,其中包括中遠散貨運輸有限公司、中遠物流有限公司、中國民航信息有限公司等。此外,大廈還實現了對中遠集團旗下公司,所有航行在四大洋、停靠於五大洲的船舶全天候監控和應急指揮;並吸引了爲我市大飛機大火箭及空港航空等主導產業,提供運輸服務的一批優質企業入駐。基本形成了以遠洋運輸、對外貿易和現代物流爲產業特色的億元樓宇。2014年,實現稅收1.23億元,預計今年可實現稅收2億元,老樓宇正煥發出新的青春活力。
今年以來,藉助京津冀協同發展的滾滾浪潮,河北區搶抓全市加快發展樓宇經濟的有利契機,乘勢而上,對一批老舊樓宇周邊環境和內部設施實施全面提升,實現了騰籠換鳥,優巢選鳳,遠洋大廈作爲典型代表,在改造中煥發了新的熠熠光輝。同時作爲新一代億元樓宇的標杆,遠洋大廈更是充分發揮了自身的集聚效應。
2015年,河北區高度重視樓宇招商工作,結合區情實際,明確了企業要走到、困難要問到、政策要給到、服務要送到的工作思路。特別是在深入開展“促惠上”、萬企轉型、“一助兩促”等活動中,使得高端服務業發展加快,全區24座億元樓宇實現稅收12.3億元。
舉全區之力,大力發展樓宇經濟,將其作爲城區實現內涵式發展的關鍵點和增長點。通過津洽會、招商大會,通過多種途徑蒐集信息、廣泛聯繫意向企業,“走出去,請進來”,積極推介樓宇。加快在建樓宇項目施工,加大對閒置樓宇資源的盤活和整合力度,對現有的44座商務樓宇,量身制定提升改造計劃,改善硬件設施水平,完善商務配套設施,形成一批金融服務、科技創新、航運物流、醫藥銷售、貴金屬展示交易等特色商務樓宇。
今年,河北區在成立樓宇辦的同時,還開通了樓宇招商微信平臺,此平臺具有公衆關注和後臺數據庫支持雙重功能。利用該平臺可同時宣傳河北區的基本情況、“五大投資優勢”和區內重點商務樓宇項目的詳細情況。小小的微信平臺卻使得樓宇招商的速度實現了新的跨越。
作爲經濟實力較弱的中心城區,河北區不忘通過更加人性化的做法使入駐業主更加安心,通過定期走訪、搭建平臺等辦法做好企業服務工作,以口口相傳的口碑效應吸引大商、名企。
機會常常留給有準備的人。通過全區上下不懈努力,目前,全區44座商務樓宇註冊企業4291家,完成稅收9.78億元,留區稅收3.82億元;24座億元樓宇註冊企業3790家,完成稅收9.5億元,同比增長12%。
發展樓宇經濟之路任重而道遠。只有時刻保持清醒、保持緊迫感,才能在保持成績基礎上,實現創新和趕超。
河北區將通過專題調研、利用專家團隊等形式,找準全區十三五期間在樓宇經濟發展方面的關鍵環節,規劃樓宇經濟的發展藍圖,制定實現目標的切實有效的措施。對第三、四批億元樓宇,與樓宇業主充分對接,逐個研究,制定具體的提升改造方案,確定時間表,確保如期完成提升改造任務,提高樓宇品質,吸引本、外地優質企業入住。繼續跟蹤好在談項目,利用招商顧問、中介結構、各責任單位和樓宇業主招商團隊及其他信息渠道,廣泛宣傳,重點跟蹤,力爭引進新項目。配合樓宇業主產業招商,梳理行業協會名錄,定期走訪行業協會。繼續深入重點樓宇和企業,做好服務工作。通過區樓宇經濟招商展示服務中心,積極打造平臺載體,打造特色樓宇,提高樓宇運營質量。
主動作爲、創造條件、搶佔先機。我們有理由相信,未來還會有更多的商務樓宇在河北區這塊沃土上生根,更多企業瞭解河北區、選擇河北區,並在此發展壯大。