天津北方網訊：位於和平區南馬路的和平創新大廈是一座5A級商務樓宇，2015年稅收達到13.6億元。作爲一個都市經濟創新發展、轉型發展的成功案例，和平創新大廈正是以“專家+管家”式的服務贏得了業主的心。

　　每個清晨，大廈的管理團隊都站在一樓大堂迎接業主，既維持了上班早高峯時段的秩序，更給業主帶來管家式的貼心感覺。和平創新大廈管理有限公司總經理王鴻義說：“當‘管家’，就是要處處替業主着想，除了提供便捷的辦公、餐飲等服務，還要搭建政策、信息、中介、融資等平臺，爲入駐企業營造高效的營商環境。”

　　人瑞集團入駐和平創新大廈已有4年多，企業負責人張阿鵬說：“這裏除了辦公環境讓人舒心，還能幫助企業和政府部門進行溝通，讓我們辦事很順暢。”對此，王鴻義表示：“當‘專家’，不但要求運營團隊具有豐富的商務樓宇管理經驗，還要幫助入駐企業將相關扶持政策用好用足，並且搭建企業與政府部門溝通的平臺。”

　　除了和平區行政審批中心進駐，爲企業提供“一站式”審批服務，和平創新大廈還取得了天津市衆創空間、大學生創業孵化基地、科技企業孵化器、中小企業示範服務平臺等“牌照”，讓入駐企業得到了有效的政策扶持。

　　在打出一套管理服務“組合拳”的同時，大廈還得到和平區政府的支持，大力開展招商推介，與北京中關村、深圳華強北等知名科技園區和南開大學、天津大學等高校簽訂合作協議，並吸引40多家國內外科技企業落戶，佔入駐企業的70%以上，讓大廈一躍成爲科技創新型商務樓宇。王鴻義說：“同樣一座樓，入駐企業不同，稅收大不一樣。要多引進優質企業，發展高端業態，產業好了、結構優了，才能讓有限的空間和資源實現更大的產出。”

　　服務水平決定樓宇經濟的發展水平。和平區樓宇辦副主任王晶表示，商務樓宇要打好服務牌。“服務有很多方面，包括規劃引導、政策扶持、設施完善、環境改善、行政審批等，都和企業發展息息相關。只有拓展服務領域，創新服務舉措，確保服務效果，才能使每個樓宇都形成‘聚寶盆’效應。”